Edifício Savion
Rua São Vicente de Paulo, 435
- R$/m² construído
- 7.629
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.651
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 272 m² | 215 m² | R$ 76.337 | 281 | 355 | Matrícula 119590, 2º RI |
| APTO 181 | 17 mar 2025 | 272 m² | 215 m² | R$ 2.230.000 | 8.199 | 10.372 | Matrícula 42005, 2º RI |
| APTO 162 | 7 out 2024 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.920.000 | 7.059 | 8.930 | Matrícula 57415, 2º RI |
| APTO 42 | 9 ago 2023 | 272 m² | 215 m² | R$ 800.000 | 2.941 | 3.721 | Matrícula 14860, 2º RI |
| APTO 102 | 25 jul 2022 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.570.000 | 5.772 | 7.302 | Matrícula 34830, 2º RI |
| APTO 171 | 26 mai 2021 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.760.000 | 6.471 | 8.186 | Matrícula 100024, 2º RI |
| APTO 151 | 6 mai 2021 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.671.210 | 6.144 | 7.773 | Matrícula 27633, 2º RI |
| APTO 11 | 9 fev 2021 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.500.000 | 5.515 | 6.977 | Matrícula 32837, 2º RI |
| APTO 92 | 7 ago 2020 | 272 m² | 215 m² | R$ 2.000.000 | 7.353 | 9.302 | Matrícula 37774, 2º RI |
| APTO 92 | 25 mai 2018 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.500.000 | 5.515 | 6.977 | Matrícula 37774, 2º RI |
| APTO 92 | 21 jan 2015 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.000.000 | 3.676 | 4.651 | Matrícula 37774, 2º RI |
| APTO 62 | 1 dez 2014 | 272 m² | 215 m² | R$ 1.250.000 | 4.596 | 5.814 | Matrícula 50016, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 8.199/m² (+1.387%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +445%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 215 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente de Paulo, 457 | 1976 | 24 | — |
| Rua São Vicente de Paulo, 401 | 1954 | 33 | 7.887 |
| Rua São Vicente de Paulo, 395 | 1975 | 35 | 5.532 |
| Edifício Lupercio Tcamargo Alameda Barros, 383 | 1970 | 36 | 5.172 |
| Edifício Majorca Alameda Barros, 399 | 1973 | 143 | 5.547 |
| Alameda Barros, 423 | 1973 | 22 | — |