Rua São Vicente de Paulo, 501
- R$/m² construído
- 8.214
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.952
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 jun 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 607 | 8 jun 2026 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.300.000 | 8.333 | 10.078 | Matrícula 47694, 2º RI |
| APTO 905 | 7 abr 2026 | 126 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.035.000 | 8.214 | 9.952 | Matrícula 43572, 2º RI |
| APTO 707 | 31 mar 2026 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 7.752 | Matrícula 27618, 2º RI |
| APTO 606 | 13 mar 2026 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.300.000 | 8.442 | 10.236 | Matrícula 132089, 2º RI |
| APTO 404 Outra transmissão | 25 fev 2026 | 151 m² | ≈ 125 m² | R$ 950.000 | 6.291 | 7.600 | Matrícula 109068, 2º RI |
| APTO 808 | 5 dez 2025 | 174 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.600.000 | 9.195 | 11.111 | Matrícula 148047, 2º RI |
| AP 501 | 25 out 2025 | 173 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.500.000 | 8.671 | 10.490 | Matrícula 4398, 2º RI |
| APTO 503 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 161 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 77992, 2º RI |
| APTO 408 | 15 jul 2025 | 174 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.495.000 | 8.592 | 10.382 | Matrícula 37559, 2º RI |
| APTO 204 | 13 dez 2024 | 151 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.255.000 | 8.311 | 10.040 | Matrícula 61432, 2º RI |
| APTO 1010 Arrematação em leilão | 7 nov 2024 | 173 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.010.000 | 5.838 | 7.063 | Matrícula 134600, 2º RI |
| APTO 305 E VG | 3 set 2024 | 126 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 9.615 | Matrícula 28154, 2º RI |
| APTO 308 | 12 jul 2024 | 174 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.157.000 | 6.649 | 8.035 | Matrícula 45931, 2º RI |
| APTO 807 | 6 mai 2024 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.043.000 | 6.686 | 8.085 | Matrícula 28896, 2º RI |
| APTO 105 | 30 out 2023 | 141 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.150.000 | 8.156 | 9.829 | Matrícula 42726, 2º RI |
| APTO 907 | 24 out 2023 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.080.000 | 6.923 | 8.372 | Matrícula 81349, 2º RI |
| APTO 906 | 1 fev 2023 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.300.000 | 8.442 | 10.236 | Matrícula 11062, 2º RI |
| APTO 309 | 23 nov 2022 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.285.000 | 7.343 | 8.862 | Matrícula 34235, 2º RI |
| APTO 106 | 25 out 2022 | 137 m² | ≈ 113 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 7.080 | Matrícula 56294, 2º RI |
| APTO 1110 | 2 mai 2022 | 173 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.400.000 | 8.092 | 9.790 | Matrícula 22090, 2º RI |
| APTO 805 Outra transmissão | 8 dez 2021 | 126 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 17967, 2º RI |
| APTO 307 Venda de parte do imóvel | 1 out 2021 | 156 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 20587, 2º RI |
| APTO 303 | 8 jul 2020 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 8.271 | Matrícula 43329, 2º RI |
| APTO 1007 | 23 jun 2020 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.300.000 | 8.333 | 10.078 | Matrícula 14948, 2º RI |
| APTO 702 | 8 jun 2020 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.245.000 | 7.114 | 8.586 | Matrícula 59836, 2º RI |
| APTO 905 | 8 abr 2020 | 126 m² | ≈ 104 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 7.212 | Matrícula 43572, 2º RI |
| APTO 909 | 25 jul 2018 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.281.000 | 7.320 | 8.834 | Matrícula 72282, 2º RI |
| AP 403 | 5 fev 2018 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 825.000 | 5.124 | 6.203 | Matrícula 41322, 2º RI |
| APTO 906 | 22 set 2017 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 850.000 | 5.519 | 6.693 | Matrícula 11062, 2º RI |
| S407 | 25 ago 2016 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 705.000 | 4.519 | 5.465 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 1107 | 30 mai 2014 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 650.000 | 4.167 | 5.039 | Matrícula 9422, 2º RI |
| APTO703 | 14 fev 2014 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 4.135 | Matrícula 53165, 2º RI |
| APTO 202 | 20 dez 2013 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.200.000 | 6.857 | 8.276 | Matrícula 43595, 2º RI |
| APTO 1102 | 15 mai 2013 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 970.000 | 5.543 | 6.690 | Matrícula 35076, 2º RI |
| APTO 208 | 26 nov 2012 | 174 m² | ≈ 144 m² | R$ 700.000 | 4.023 | 4.861 | Matrícula 53585, 2º RI |
| APTO 305 | 16 nov 2012 | 126 m² | ≈ 104 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 7.212 | Matrícula 28154, 2º RI |
| APTO 208 | 9 nov 2012 | 174 m² | ≈ 144 m² | R$ 11.363 | 65 | 79 | Matrícula 53585, 2º RI |
| APTO 601 | 18 jun 2012 | 173 m² | ≈ 143 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 5.944 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 105 | 23 jan 2012 | 141 m² | ≈ 117 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 3.419 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 202 | 20 dez 2011 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 695.000 | 3.971 | 4.793 | Matrícula 43595, 2º RI |
| AP 403 | 8 dez 2011 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 470.000 | 2.919 | 3.534 | Matrícula 41322, 2º RI |
| APTO 909 | 27 set 2010 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 520.000 | 2.971 | 3.586 | Matrícula 72282, 2º RI |
| APTO 1103 | 28 mai 2010 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 400.000 | 2.484 | 3.008 | Matrícula 37826, 2º RI |
| APTO 1109 | 8 mar 2010 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 180.000 | 1.029 | 1.241 | Matrícula 118747, 2º RI |
| APTO 507 Venda de parte do imóvel | 22 set 2009 | 156 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 16396, 2º RI |
| APTO 302 | 4 set 2009 | 175 m² | ≈ 145 m² | R$ 430.000 | 2.457 | 2.966 | Matrícula 21529, 2º RI |
| APTO 601 | 30 ago 2009 | 173 m² | ≈ 143 m² | R$ 415.000 | 2.399 | 2.902 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 306 | 11 jun 2009 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 420.000 | 2.727 | 3.307 | Matrícula 81274, 2º RI |
| AP 301 | 18 mai 2009 | 173 m² | ≈ 143 m² | R$ 440.000 | 2.543 | 3.077 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 1003 | 16 fev 2009 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 407.500 | 2.531 | 3.064 | Matrícula 54380, 2º RI |
| APTO 1108 | 6 nov 2008 | 174 m² | ≈ 144 m² | R$ 380.000 | 2.184 | 2.639 | Matrícula 12130, 2º RI |
| APTO 1004 | 30 set 2008 | 151 m² | ≈ 125 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 2.640 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 305 | 17 set 2008 | 126 m² | ≈ 104 m² | R$ 270.000 | 2.143 | 2.596 | Matrícula 28154, 2º RI |
| APTO 406 | 19 mai 2008 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 345.000 | 2.240 | 2.717 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 1007 | 29 abr 2008 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 323.000 | 2.071 | 2.504 | Matrícula 14948, 2º RI |
| APTO 604 | 8 jan 2008 | 151 m² | ≈ 125 m² | R$ 335.000 | 2.219 | 2.680 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 607 | 10 fev 2007 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 235.000 | 1.506 | 1.822 | Matrícula 47694, 2º RI |
| APTO 806 | 3 jan 2007 | 154 m² | ≈ 127 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 1.654 | Matrícula 53799, 2º RI |
| APTO 104 Dação em pagamento | 31 jul 2006 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 115.000 | 1.018 | 1.237 | Matrícula 36352, 2º RI |
| APTO 409 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 175 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 111275, 2º RI |
| APTO 101 | 27 abr 2006 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 300.000 | 1.935 | 2.344 | Matrícula 30509, 2º RI |
| APTO 207 | 15 mar 2006 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 190.000 | 1.218 | 1.473 | Matrícula 658, 2º RI |
| APTO 707 | 30 jan 2006 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 200.000 | 1.282 | 1.550 | Matrícula 27618, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 8.274/m² (+545%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 10 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 8 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 6 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colibri Rua São Vicente de Paulo, 539 | 1978 | 13 | 4.821 |
| Edifício Baronesa Center Rua Bra de Itu, 336 | 1992 | 30 | — |
| Rua São Vicente de Paulo, 457 | 1976 | 24 | — |
| Edifício Savion Rua São Vicente de Paulo, 435 | 1971 | 20 | 7.629 |
| Avenida Angélica, 736 | 1969 | 42 | 7.071 |
| Edifício Tersicore Rua São Vicente de Paulo, 554 | 1976 | 22 | 5.652 |