Rua São Vicente de Paulo, 55
- R$/m² construído
- 6.184
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.601
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO33 A3 | 3 out 2025 | 71 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.556 | Matrícula 19152, 2º RI |
| AP 44 E BX | 24 jun 2025 | 71 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 8.889 | Matrícula 123495, 2º RI |
| APTO 72 7 A | 13 jun 2025 | 49 m² | 32 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 10.312 | Matrícula 149858, 2º RI |
| APTO24 A2 | 2 fev 2024 | 49 m² | 32 m² | R$ 330.000 | 6.735 | 10.312 | Matrícula 873, 2º RI |
| APTO21 A2 | 14 abr 2023 | 49 m² | 32 m² | R$ 345.000 | 7.041 | 10.781 | Matrícula 15978, 2º RI |
| APTO 83 8 A | 21 jun 2021 | 49 m² | 32 m² | R$ 367.000 | 7.490 | 11.469 | Matrícula 20577, 2º RI |
| AP 44 E BX | 10 nov 2020 | 71 m² | 45 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 8.111 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO23 A2 Abaixo da referência | 20 jan 2020 | 49 m² | 32 m² | R$ 65.700 | 1.341 | 2.053 | Matrícula 18371, 2º RI |
| APTO 74 7 A | 6 ago 2019 | 49 m² | 32 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 9.375 | Matrícula 516, 2º RI |
| APTO 83 8 A | 25 out 2018 | 49 m² | 32 m² | R$ 310.000 | 6.327 | 9.688 | Matrícula 20577, 2º RI |
| APTO 94 9 A | 15 dez 2017 | 49 m² | 32 m² | R$ 285.000 | 5.816 | 8.906 | Matrícula 10826, 2º RI |
| APTO 32 3A | 5 ago 2016 | 49 m² | 32 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 8.438 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO63 A6 | 21 ago 2015 | 49 m² | 32 m² | R$ 290.000 | 5.918 | 9.062 | Matrícula 22974, 2º RI |
| APTO54 A5 | 6 ago 2015 | 49 m² | 32 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 9.375 | Matrícula 8581, 2º RI |
| AP 73 E BOX | 28 out 2014 | 71 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 8.222 | Matrícula 20506, 2º RI |
| APTO31 A3 | 5 set 2014 | 49 m² | 32 m² | R$ 179.000 | 3.653 | 5.594 | Matrícula 3478, 2º RI |
| AP 44 E BX | 31 out 2013 | 71 m² | 45 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 6.333 | Matrícula 123495, 2º RI |
| AP 44 E BX | 15 abr 2013 | 71 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.556 | Matrícula 123495, 2º RI |
| APTO 93 9 A | 29 set 2010 | 49 m² | 32 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.719 | Matrícula 10258, 2º RI |
| AP 73 E BOX | 8 abr 2008 | 71 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 2.222 | Matrícula 20506, 2º RI |
| APTO 11 A1 | 28 mar 2008 | 45 m² | 32 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.562 | Matrícula 6916, 2º RI |
| APTO64 A6 | 16 ago 2006 | 71 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.889 | Matrícula 395051, 2º RI |
| APTO 91 9 A | 31 mar 2006 | 87 m² | 52 m² | R$ 105.000 | 1.207 | 2.019 | Matrícula 5522, 2º RI |
| APTO41 A4 | 27 jan 2006 | 49 m² | 32 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.500 | Matrícula 31810, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 5.634/m² (+371%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 32 m² privativos 13 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua São Vicente de Paulo, 75 | 1989 | 25 | 4.274 |
| Edifício Maria I R Alves Rua São Vicente de Paulo, 95 | 1993 | 42 | 5.941 |
| Edifício Leonard Bernstein Rua São Vicente de Paulo, 60 | 2011 | 52 | 6.475 |
| Rua São Vicente de Paulo, 78 | 1959 | 24 | 4.792 |
| Edifício Carla Rua São Vicente de Paulo, 34 | 1991 | 56 | 4.607 |
| Edifício Piratininga Alameda Barros, 380 | 1982 | 135 | 5.576 |