Rua Sapucaia, 871
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2025 | 150 m² | — | R$ 300.000 | 2.000 | — | Matrícula 199017, 7º RI |
| Casa | 5 ago 2022 | 150 m² | — | R$ 550.000 | 3.667 | — | Matrícula 199017, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.667/m² para R$ 2.000/m² (−45%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miraluz, 60 | 1967 | 3 | 7.746 |
| Avenida Cassandoca, 841 | 1978 | 149 | 4.515 |
| Rua Tobias Barreto, 501 | 2024 | 59 | 4.365 |
| Rua Tobias Barreto, 735 | 2015 | 180 | — |
| Avenida Cassandoca, 869 | 2000 | 120 | 4.915 |
| Rua João Pires, 132 | 2004 | 3 | — |