Rua João Pires, 132
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 dez 2012
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT C | 28 dez 2012 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 127069, 7º RI |
| LT C | 16 mar 2007 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 127069, 7º RI |
| LT C | 10 fev 2007 | 104 m² | — | R$ 205.000 | 1.971 | — | Matrícula 127069, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 2.043/m² para R$ 4.808/m² (+135%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João da Costa, 115 | 1979 | 3 | 5.932 |
| Rua João Pires, 86 | 1980 | 3 | 8.333 |
| Rua Tobias Barreto, 288 | 1969 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 841 | 1978 | 149 | 4.515 |
| Avenida Cassandoca, 869 | 2000 | 120 | 4.915 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172 | 1949 | 18 | — |