Rua Tobias Barreto, 288
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 20 abr 2011
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 20 abr 2011 | 68 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.647 | 3.000 | Matrícula 162051, 7º RI |
| AP 2 | 21 dez 2010 | 68 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.667 | Matrícula 95197, 7º RI |
| AP 4 | 19 mai 2009 | 73 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.333 | Matrícula 52013, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 2.647/m² (+142%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pires, 86 | 1980 | 3 | 8.333 |
| Rua João Pires, 132 | 2004 | 3 | — |
| Rua João da Costa, 115 | 1979 | 3 | 5.932 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172 | 1949 | 18 | — |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144 | 1949 | 20 | 5.164 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202 | 1949 | 16 | 3.947 |