Rua Sebastião Bach, 278
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 545 mil
- 8 dez 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 dez 2022 | 136 m² | — | R$ 545.000 | 4.007 | — | Matrícula 80781, 10º RI |
| Casa | 7 fev 2018 | 136 m² | — | R$ 408.551 | 3.004 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 3.004/m² para R$ 4.007/m² (+33%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imp Leopoldina, 331 | 1954 | 3 | — |
| Rua Carneiro da Silva, 217 | 2003 | 118 | 6.147 |
| Rua Sebastião Bach, 175 | 2016 | 101 | 7.409 |
| Rua Guaipa, 1491 | 1966 | 5 | — |
| Rua Mergenthaler, 223 | 1984 | 16 | 6.023 |
| Rua Mergenthaler, 345 | 2010 | 469 | 8.422 |