Rua Sebastião de Barros, 431
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 275 mil
- 1 dez 2020
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 29362, 7º RI |
| Casa | 20 set 2011 | 100 m² | — | R$ 155.000 | 1.550 | — | Matrícula 29362, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 1.550/m² para R$ 2.750/m² (+77%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 604 | 1991 | 3 | 5.050 |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 571 | 2011 | 5 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 380 | 2018 | 5 | 4.000 |
| Rua Lourenço Xavier, 308 | 1986 | 3 | — |
| Rua Lourenço Xavier, 302 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Rio Madeira I Rua Diego de Figueroa, 61 | 1987 | 12 | — |