Condomínio E Vila Madalena
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 257
- R$/m² construído
- 7.059
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.527
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 13B Cessão de direitos | 26 fev 2026 | 51 m² | 26 m² | R$ 380.000 | 7.451 | 14.615 | Matrícula 154074, 10º RI |
| STUDIO 13B | 26 fev 2026 | 51 m² | 26 m² | R$ 380.000 | 7.451 | 14.615 | Matrícula 154074, 10º RI |
| STUDIO 31B | 30 jan 2026 | 51 m² | 26 m² | R$ 380.000 | 7.451 | 14.615 | Matrícula 154056, 10º RI |
| AP 164 | 21 nov 2025 | 255 m² | 142 m² | R$ 3.200.000 | 12.549 | 22.535 | Matrícula 153968, 10º RI |
| STUDIO 46B | 11 nov 2025 | 51 m² | 26 m² | R$ 375.000 | 7.353 | 14.423 | Matrícula 154053, 10º RI |
| AP 223 | 22 out 2025 | 255 m² | 142 m² | R$ 3.250.000 | 12.745 | 22.887 | Matrícula 153991, 10º RI |
| STUDIO 6A Outra transmissão | 23 jul 2025 | 51 m² | 26 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 11.538 | Matrícula 139275, 10º RI |
| STUDIO 13A | 4 jul 2025 | 51 m² | 26 m² | R$ 355.000 | 6.961 | 13.654 | Matrícula 154026, 10º RI |
| STUDIO 17A | 13 mar 2025 | 51 m² | 26 m² | R$ 308.000 | 6.039 | 11.846 | Matrícula 154030, 10º RI |
| STUDIO 15B Outra transmissão | 9 dez 2024 | 51 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 154076, 10º RI |
| STUDIO 15B Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 51 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 154076, 10º RI |
| STUDIO 31B | 7 dez 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 295.000 | 5.784 | 11.346 | Matrícula 154056, 10º RI |
| AP 51 | 18 nov 2024 | 255 m² | 142 m² | R$ 3.055.000 | 11.980 | 21.514 | Matrícula 153921, 10º RI |
| STUDIO 37B | 7 nov 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 365.000 | 7.157 | 14.038 | Matrícula 154062, 10º RI |
| STUDIO 42A | 28 out 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 319.590 | 6.266 | 12.292 | Matrícula 154001, 10º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 25 out 2024 | 255 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 153947, 10º RI |
| AP 113 | 25 out 2024 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.902.707 | 7.462 | 13.399 | Matrícula 153947, 10º RI |
| STUDIO 37B Dação em pagamento | 16 out 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 319.595 | 6.267 | 12.292 | Matrícula 154062, 10º RI |
| AP 102 | 10 out 2024 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.690.000 | 10.549 | 18.944 | Matrícula 153942, 10º RI |
| STUDIO 23B | 16 jul 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 345.000 | 6.765 | 13.269 | Matrícula 154066, 10º RI |
| AP 91 | 19 jun 2024 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.300.000 | 9.020 | 16.197 | Matrícula 153937, 10º RI |
| AP 221 | 17 jun 2024 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.600.000 | 10.196 | 18.310 | Matrícula 153989, 10º RI |
| STUDIO 24A | 10 abr 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 314.645 | 6.170 | 12.102 | Matrícula 154019, 10º RI |
| AP 104 | 2 abr 2024 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.497.300 | 5.872 | 10.544 | Matrícula 153944, 10º RI |
| AP 44 | 22 mar 2024 | 255 m² | 142 m² | R$ 3.193.000 | 12.522 | 22.486 | Matrícula 153920, 10º RI |
| STUDIO 12B | 2 mar 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 288.834 | 5.663 | 11.109 | Matrícula 154073, 10º RI |
| STUDIO 58A | 5 jan 2024 | 53 m² | 26 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 10.385 | Matrícula 153999, 10º RI |
| STUDIO 25A | 5 jan 2024 | 51 m² | 26 m² | R$ 295.740 | 5.799 | 11.375 | Matrícula 154020, 10º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 13 dez 2023 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.250.000 | 8.824 | 15.845 | Matrícula 13966, 10º RI |
| STUDIO 33A | 23 out 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 279.365 | 5.478 | 10.745 | Matrícula 154010, 10º RI |
| STUDIO 34A | 19 out 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 279.365 | 5.478 | 10.745 | Matrícula 154011, 10º RI |
| STUDIO 44B | 27 set 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 282.206 | 5.533 | 10.854 | Matrícula 154051, 10º RI |
| AP 124 | 25 set 2023 | 255 m² | 142 m² | R$ 3.150.000 | 12.353 | 22.183 | Matrícula 153952, 10º RI |
| - STUDIO 46B - | 26 jun 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 375.000 | 7.353 | 14.423 | Matrícula 154053, 10º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 255 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 153953, 10º RI |
| STUDIO 22B | 6 jun 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 400.000 | 7.843 | 15.385 | Matrícula 154065, 10º RI |
| STUDIO 22B | 27 abr 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 290.970 | 5.705 | 11.191 | Matrícula 154065, 10º RI |
| STUDIO 46B | 31 mar 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 270.563 | 5.305 | 10.406 | Matrícula 154053, 10º RI |
| STUDIO 32B | 14 mar 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 305.280 | 5.986 | 11.742 | Matrícula 154057, 10º RI |
| STUDIO 42B Integralização de capital | 13 fev 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 431.516 | 8.461 | 16.597 | Matrícula 154049, 10º RI |
| AP 134 | 9 fev 2023 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.200.000 | 8.627 | 15.493 | Matrícula 153956, 10º RI |
| STUDIO 7A | 23 jan 2023 | 51 m² | 26 m² | R$ 430.000 | 8.431 | 16.538 | Matrícula 154038, 10º RI |
| STUDIO 1A | 20 dez 2022 | 52 m² | 26 m² | R$ 385.000 | 7.404 | 14.808 | Matrícula 154032, 10º RI |
| AP 213 | 21 out 2022 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.900.947 | 7.455 | 13.387 | Matrícula 153987, 10º RI |
| AP 203 | 11 out 2022 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.613.646 | 6.328 | 11.364 | Matrícula 153983, 10º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 4 out 2022 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.995.000 | 7.824 | 14.049 | Matrícula 153911, 10º RI |
| AP 23 | 4 out 2022 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.676.658 | 6.575 | 11.807 | Matrícula 153911, 10º RI |
| STUDIO 24B | 30 set 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 380.000 | 7.451 | 14.615 | Matrícula 154067, 10º RI |
| STUDIO 26B | 28 set 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 405.000 | 7.941 | 15.577 | Matrícula 154069, 10º RI |
| STUDIO 57A | 13 set 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 375.000 | 7.353 | 14.423 | Matrícula 153998, 10º RI |
| STUDIO 56B Integralização de capital | 28 jul 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 9.615 | Matrícula 154045, 10º RI |
| AP 221 SETOR TORRE | 30 mai 2022 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.560.000 | 10.039 | 18.028 | Matrícula 153989, 10º RI |
| STUDIO 23B | 12 mai 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 387.000 | 7.588 | 14.885 | Matrícula 154066, 10º RI |
| AP 61 | 20 abr 2022 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.480.000 | 9.725 | 17.465 | Matrícula 153925, 10º RI |
| STUDIO 33B | 11 mar 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 357.200 | 7.004 | 13.738 | Matrícula 154058, 10º RI |
| STUDIO 1A | 11 mar 2022 | 52 m² | 26 m² | R$ 390.000 | 7.500 | 15.000 | Matrícula 154032, 10º RI |
| STUDIO 43A Dação em pagamento | 3 fev 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 295.000 | 5.784 | 11.346 | Matrícula 154002, 10º RI |
| STUDIO 43A | 3 fev 2022 | 51 m² | 26 m² | R$ 289.000 | 5.667 | 11.115 | Matrícula 154002, 10º RI |
| STUDIO 36B | 13 dez 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 370.000 | 7.255 | 14.231 | Matrícula 154061, 10º RI |
| AP 94 | 7 dez 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.656.690 | 6.497 | 11.667 | Matrícula 153940, 10º RI |
| AP 33 | 4 nov 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.250.000 | 8.824 | 15.845 | Matrícula 153915, 10º RI |
| STUDIO 26A Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | 51 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 154021, 10º RI |
| STUDIO 36B Dação em pagamento | 18 out 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 319.595 | 6.267 | 12.292 | Matrícula 154061, 10º RI |
| AP 71 | 5 out 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.146.500 | 8.418 | 15.116 | Matrícula 153929, 10º RI |
| AP 223 | 30 set 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.817.600 | 11.049 | 19.842 | Matrícula 153991, 10º RI |
| AP 194 | 31 ago 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.724.988 | 6.765 | 12.148 | Matrícula 153980, 10º RI |
| AP 184 | 31 ago 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.776.514 | 6.967 | 12.511 | Matrícula 153976, 10º RI |
| AP 144 | 24 ago 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.885.452 | 7.394 | 13.278 | Matrícula 153960, 10º RI |
| AP 144 Cessão de direitos | 24 ago 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.200.000 | 8.627 | 15.493 | Matrícula 153960, 10º RI |
| AP 102 | 6 ago 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.812.600 | 7.108 | 12.765 | Matrícula 153942, 10º RI |
| STUDIO 45A | 1 jul 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 393.000 | 7.706 | 15.115 | Matrícula 154004, 10º RI |
| STUDIO 55B | 24 jun 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 250.085 | 4.904 | 9.619 | Matrícula 154044, 10º RI |
| STUDIO 54B | 24 jun 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 250.085 | 4.904 | 9.619 | Matrícula 154043, 10º RI |
| AP 72 | 17 jun 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.717.200 | 6.734 | 12.093 | Matrícula 153930, 10º RI |
| STUDIO 57B | 16 jun 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 252.578 | 4.953 | 9.715 | Matrícula 154046, 10º RI |
| STUDIO 37A | 28 mai 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 10.769 | Matrícula 154014, 10º RI |
| STUDIO 28B | 22 mai 2021 | 53 m² | 26 m² | R$ 223.447 | 4.216 | 8.594 | Matrícula 154071, 10º RI |
| AP 204 | 22 mai 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.592.308 | 6.244 | 11.213 | Matrícula 153984, 10º RI |
| AP 24 | 9 abr 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.554.097 | 6.094 | 10.944 | Matrícula 153912, 10º RI |
| STUDIO 24B | 6 abr 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 228.468 | 4.480 | 8.787 | Matrícula 154067, 10º RI |
| AP 111 | 26 mar 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.059.000 | 8.075 | 14.500 | Matrícula 153945, 10º RI |
| AP 142 | 23 mar 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.087.000 | 8.184 | 14.697 | Matrícula 153958, 10º RI |
| AP 222 | 17 mar 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.073.171 | 8.130 | 14.600 | Matrícula 153990, 10º RI |
| AP 191 | 17 mar 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.135.000 | 8.373 | 15.035 | Matrícula 153977, 10º RI |
| AP 162 | 17 mar 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.812.600 | 7.108 | 12.765 | Matrícula 153966, 10º RI |
| STUDIO 48B | 11 mar 2021 | 53 m² | 26 m² | R$ 293.849 | 5.544 | 11.302 | Matrícula 154055, 10º RI |
| AP 192 | 8 mar 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.630.000 | 10.314 | 18.521 | Matrícula 153978, 10º RI |
| STUDIO 11B | 4 mar 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 344.148 | 6.748 | 13.236 | Matrícula 154072, 10º RI |
| STUDIO 1A | 2 mar 2021 | 52 m² | 26 m² | R$ 356.510 | 6.856 | 13.712 | Matrícula 154032, 10º RI |
| AP 112 | 26 fev 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.059.000 | 8.075 | 14.500 | Matrícula 153946, 10º RI |
| AP 132 | 18 fev 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.850.760 | 7.258 | 13.034 | Matrícula 153954, 10º RI |
| AP 34 | 18 fev 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.663.375 | 6.523 | 11.714 | Matrícula 153916, 10º RI |
| AP 152 | 12 fev 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.770.000 | 6.941 | 12.465 | Matrícula 153962, 10º RI |
| AP 92 | 8 fev 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.720.000 | 6.745 | 12.113 | Matrícula 153938, 10º RI |
| STUDIO 2A | 4 fev 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 333.900 | 6.547 | 12.842 | Matrícula 154033, 10º RI |
| STUDIO 53B | 2 fev 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 9.615 | Matrícula 154042, 10º RI |
| STUDIO 51B | 2 fev 2021 | 52 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 9.615 | Matrícula 154040, 10º RI |
| STUDIO 22A | 29 jan 2021 | 51 m² | 26 m² | R$ 365.000 | 7.157 | 14.038 | Matrícula 154017, 10º RI |
| AP 182 | 29 jan 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.800.000 | 7.059 | 12.676 | Matrícula 153974, 10º RI |
| AP 163 | 26 jan 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.220.000 | 8.706 | 15.634 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 161 | 18 jan 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.587.620 | 6.226 | 11.180 | Matrícula 153965, 10º RI |
| AP 163 | 15 jan 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.056.678 | 8.065 | 14.484 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 172 | 13 jan 2021 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.600.000 | 6.275 | 11.268 | Matrícula 153970, 10º RI |
| AP 192 | 21 dez 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.792.851 | 7.031 | 12.626 | Matrícula 153978, 10º RI |
| AP 93 | 21 dez 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.660.640 | 6.512 | 11.695 | Matrícula 153939, 10º RI |
| STUDIO 52B | 17 dez 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 9.615 | Matrícula 154041, 10º RI |
| AP 64 | 16 dez 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.037.200 | 7.989 | 14.346 | Matrícula 153928, 10º RI |
| AP 81 | 1 dez 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.669.500 | 6.547 | 11.757 | Matrícula 153933, 10º RI |
| STUDIO 11B Cessão de direitos | 24 nov 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 278.408 | 5.459 | 10.708 | Matrícula 154072, 10º RI |
| STUDIO 18B | 20 nov 2020 | 53 m² | 26 m² | R$ 348.601 | 6.577 | 13.408 | Matrícula 154079, 10º RI |
| STUDIO 42B | 13 nov 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 431.516 | 8.461 | 16.597 | Matrícula 154049, 10º RI |
| STUDIO 15B | 5 nov 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 343.440 | 6.734 | 13.209 | Matrícula 154076, 10º RI |
| AP 61 | 9 out 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.577.712 | 6.187 | 11.111 | Matrícula 153925, 10º RI |
| STUDIO 46A Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 51 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 154005, 10º RI |
| STUDIO 34B | 2 out 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 266.979 | 5.235 | 10.268 | Matrícula 154059, 10º RI |
| STUDIO 17A | 30 set 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 343.925 | 6.744 | 13.228 | Matrícula 154030, 10º RI |
| AP 62 | 30 set 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.800.000 | 7.059 | 12.676 | Matrícula 153926, 10º RI |
| AP 212 | 25 set 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 2.074.600 | 8.136 | 14.610 | Matrícula 153986, 10º RI |
| STUDIO 47A | 19 ago 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 370.000 | 7.255 | 14.231 | Matrícula 154006, 10º RI |
| AP 63 | 31 jul 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.900.000 | 7.451 | 13.380 | Matrícula 153927, 10º RI |
| STUDIO 44A | 30 jul 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 10.769 | Matrícula 154003, 10º RI |
| STUDIO 35A | 30 jul 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 10.769 | Matrícula 154012, 10º RI |
| AP 214 | 27 jul 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.973.631 | 7.740 | 13.899 | Matrícula 153988, 10º RI |
| AP 51 | 16 jul 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.455.342 | 5.707 | 10.249 | Matrícula 153921, 10º RI |
| STUDIO 13A | 15 jul 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 289.848 | 5.683 | 11.148 | Matrícula 154026, 10º RI |
| STUDIO 12A | 15 jul 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 301.925 | 5.920 | 11.612 | Matrícula 154025, 10º RI |
| AP 202 Cessão de direitos | 2 jul 2020 | 255 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 153982, 10º RI |
| AP 202 | 2 jul 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.822.140 | 7.146 | 12.832 | Matrícula 153982, 10º RI |
| STUDIO 45A | 12 jun 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 354.456 | 6.950 | 13.633 | Matrícula 154004, 10º RI |
| STUDIO 21A | 12 jun 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 313.895 | 6.155 | 12.073 | Matrícula 154016, 10º RI |
| STUDIO 11A | 22 mai 2020 | 51 m² | 26 m² | R$ 360.000 | 7.059 | 13.846 | Matrícula 154024, 10º RI |
| AP 134 | 19 mai 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.438.500 | 5.641 | 10.130 | Matrícula 153956, 10º RI |
| AP 201 | 30 abr 2020 | 255 m² | 142 m² | R$ 1.895.667 | 7.434 | 13.350 | Matrícula 153981, 10º RI |
| STUDIO 57A | 28 nov 2019 | 51 m² | 26 m² | R$ 258.803 | 5.075 | 9.954 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.075/m² para R$ 7.451/m² (+47%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² construídos, 142 m² privativos 49 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 26 m² privativos 46 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 26 m² privativos 4 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 26 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 | 2022 | 81 | 8.438 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 159 | 1978 | 9 | 5.190 |
| Rua Girassol, 1263 | 1978 | 49 | 8.162 |
| Rua Harmonia, 1201 | 2024 | 11 | 9.150 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 286 | 2021 | 78 | 7.865 |
| Edifício L Armonia Rua Harmonia, 1125 | 2013 | 22 | 9.475 |