Rua Senador Joaquim Catunda, 165
- R$/m² construído
- 3.315
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 C | 30 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 125.210 | 3.130 | — | Matrícula 385599, 11º RI |
| AP 41 C | 23 jan 2025 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 259644, 11º RI |
| AP 22 C Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 40 m² | — | R$ 61.327 | 1.533 | — | Matrícula 385599, 11º RI |
| AP 22 C Retomada por inadimplência | 24 jul 2023 | 40 m² | — | R$ 61.327 | 1.533 | — | Matrícula 385599, 11º RI |
| AP 54 B Retomada por inadimplência | 26 fev 2021 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 296814, 11º RI |
| AP 41 C | 17 jul 2020 | 40 m² | — | R$ 120.000 | 3.000 | — | Matrícula 259644, 11º RI |
| AP 11 A | 2 jul 2019 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 341462, 11º RI |
| AP 52 B | 29 jan 2019 | 40 m² | — | R$ 46.000 | 1.150 | — | Matrícula 379359, 11º RI |
| AP 32 B | 10 ago 2017 | 40 m² | — | R$ 120.000 | 3.000 | — | Matrícula 320162, 11º RI |
| AP 52 A | 30 set 2016 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 427754, 11º RI |
| AP 34 A | 29 jul 2015 | 57 m² | — | R$ 176.000 | 3.088 | — | Matrícula 288373, 11º RI |
| AP 53 B | 24 mar 2015 | 40 m² | — | R$ 135.000 | 3.375 | — | Matrícula 360673, 11º RI |
| AP 13 A | 3 dez 2014 | 57 m² | — | R$ 55.000 | 965 | — | Matrícula 267655, 11º RI |
| AP 34 B Venda de parte do imóvel | 12 mai 2014 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 C | 30 abr 2014 | 40 m² | — | R$ 158.800 | 3.970 | — | Matrícula 330375, 11º RI |
| AP 43 B | 24 set 2013 | 40 m² | — | R$ 145.000 | 3.625 | — | Matrícula 321161, 11º RI |
| AP 54 B | 5 ago 2013 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 167402, 11º RI |
| AP 53 A | 5 abr 2013 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 279949, 11º RI |
| AP 44 A Venda de parte do imóvel | 22 mai 2012 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 283605, 11º RI |
| AP 52 B | 17 fev 2012 | 40 m² | — | R$ 98.000 | 2.450 | — | Matrícula 379359, 11º RI |
| AP 53 B | 3 out 2011 | 40 m² | — | R$ 90.000 | 2.250 | — | Matrícula 360673, 11º RI |
| AP 14 B | 30 mai 2011 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 372136, 11º RI |
| AP 22 C | 10 jan 2011 | 40 m² | — | R$ 48.648 | 1.216 | — | Matrícula 167402, 11º RI |
| AP 11 A | 12 nov 2010 | 57 m² | — | R$ 84.000 | 1.474 | — | Matrícula 341462, 11º RI |
| AP 32 A | 24 ago 2010 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 276364, 11º RI |
| AP 42 B | 5 ago 2010 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 361119, 11º RI |
| AP 13 A | 16 jul 2010 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 267655, 11º RI |
| AP 54 C | 26 mar 2010 | 40 m² | — | R$ 45.000 | 1.125 | — | Matrícula 343918, 11º RI |
| AP 43 A | 15 mar 2010 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 285774, 11º RI |
| AP 42 B | 15 jan 2010 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 361119, 11º RI |
| AP 24 A | 8 jul 2009 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 343192, 11º RI |
| AP 24 B | 31 mar 2008 | 40 m² | — | R$ 37.000 | 925 | — | Matrícula 341461, 11º RI |
| AP 51 A | 5 mar 2008 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 296807, 11º RI |
| AP 13 A | 28 fev 2008 | 57 m² | — | R$ 46.000 | 807 | — | Matrícula 267655, 11º RI |
| AP 31 B Venda de parte do imóvel | 27 jul 2007 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 324512, 11º RI |
| AP 12 B | 13 abr 2007 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 279138, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 3.315/m² (+279%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 15 unidades vendidas
- 57 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Joaquim Catunda, 131 | 1981 | 24 | 3.812 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 207 | 1981 | 45 | 2.250 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 77 | 1981 | 23 | 3.772 |
| Rua Taiacu, 336 | 1982 | 10 | 2.400 |
| Rua São Caetano do Sul, 673 | 1980 | 22 | — |
| Rua Palmares Paulista, 225 | 1979 | 3 | 3.333 |