Edifício Rosa Coral
Rua Senador Milton Campos, 186
- R$/m² construído
- 5.740
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.016
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 695 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 146 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 15012, 15º RI |
| AP 103 BL C | 14 ago 2026 | 121 m² | 99 m² | R$ 694.600 | 5.740 | 7.016 | Matrícula 39836, 15º RI |
| AP 14 BL C | 3 jun 2025 | 121 m² | 99 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 7.172 | Matrícula 9144, 15º RI |
| AP 24 BL C | 21 mar 2025 | 121 m² | 99 m² | R$ 655.000 | 5.413 | 6.616 | Matrícula 5539, 15º RI |
| AP 81 BL C | 19 ago 2024 | 121 m² | 99 m² | R$ 765.000 | 6.322 | 7.727 | Matrícula 38920, 15º RI |
| AP 122 BL C | 2 jul 2024 | 121 m² | 99 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 6.566 | Matrícula 2701, 15º RI |
| AP 104 BL C | 30 jun 2023 | 121 m² | 99 m² | R$ 630.800 | 5.213 | 6.372 | Matrícula 38651, 15º RI |
| AP 31 E 1 VAGA Arrematação em leilão | 28 jun 2022 | 146 m² | 120 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 3.000 | Matrícula 21719, 15º RI |
| AP 32 BL C Arrematação em leilão | 25 jun 2021 | 121 m² | 99 m² | R$ 520.000 | 4.298 | 5.253 | Matrícula 9142, 15º RI |
| AP 74 BL C | 7 ago 2018 | 121 m² | 99 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 5.051 | Matrícula 30598, 15º RI |
| AP 131 BL C | 27 nov 2014 | 121 m² | 99 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 6.061 | Matrícula 40584, 15º RI |
| AP 112 BL C | 9 set 2013 | 121 m² | 99 m² | R$ 453.000 | 3.744 | 4.576 | Matrícula 37295, 15º RI |
| AP 71 BL C | 8 out 2012 | 121 m² | 99 m² | R$ 459.000 | 3.793 | 4.636 | Matrícula 39832, 15º RI |
| AP 81 BL C Venda de parte do imóvel | 7 ago 2012 | 121 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 38920, 15º RI |
| AP 41 E 1 VA | 20 jul 2012 | 146 m² | 120 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 1.583 | Matrícula 22531, 15º RI |
| AP 131 BL C | 14 jun 2011 | 121 m² | 99 m² | R$ 288.000 | 2.380 | 2.909 | Matrícula 40584, 15º RI |
| AP 41 E 1 VA | 18 fev 2011 | 146 m² | 120 m² | R$ 165.000 | 1.130 | 1.375 | Matrícula 22531, 15º RI |
| AP 21 BL C | 22 out 2010 | 121 m² | 99 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.030 | Matrícula 38210, 15º RI |
| AP 64 E 1 VA | 27 fev 2009 | 146 m² | 120 m² | R$ 100.000 | 685 | 833 | Matrícula 29437, 15º RI |
| AP 132 BL C | 22 jan 2009 | 121 m² | 99 m² | R$ 90.000 | 744 | 909 | Matrícula 40581, 15º RI |
| AP 131 BL C Venda de parte do imóvel | 11 nov 2008 | 121 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 132 BL C | 16 set 2008 | 121 m² | 99 m² | R$ 60.000 | 496 | 606 | Matrícula 40581, 15º RI |
| AP 14 BL C | 2 jul 2008 | 121 m² | 99 m² | R$ 216.000 | 1.785 | 2.182 | Matrícula 9144, 15º RI |
| AP 52 E 1 VA | 15 jan 2008 | 146 m² | 120 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 1.500 | Matrícula 32231, 15º RI |
| AP 42 E 1 VA | 30 nov 2007 | 146 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 1.667 | Matrícula 19008, 15º RI |
| AP 121 E 1 V | 5 set 2007 | 146 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 1.417 | Matrícula 15012, 15º RI |
| AP 81 BL C | 22 fev 2006 | 121 m² | 99 m² | R$ 152.218 | 1.258 | 1.538 | Matrícula 38920, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.258/m² para R$ 5.740/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 99 m² privativos 13 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 5346 | 2024 | 25 | 4.509 |
| Rua Joaquim Guarani, 151 | 1976 | 66 | 5.461 |
| Rua Joaquim Guarani, 271 | 2024 | 49 | 7.106 |
| Edifício Rosa Amarela Rua Senador Milton Campos, 158 | 1975 | 82 | 4.909 |
| Edifício Rosa Vermelha Rua Senador Milton Campos, 266 | 1975 | 47 | 5.661 |
| Rua Joaquim Guarani, 85 | 2022 | 96 | 10.116 |