Rua Sergipe, 424
- R$/m² construído
- 7.445
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.192
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7B | 28 nov 2025 | 263 m² | 213 m² | R$ 1.958.000 | 7.445 | 9.192 | Matrícula 46387, 5º RI |
| APTO 3B Abaixo da referência | 14 jul 2025 | 263 m² | 213 m² | R$ 240.000 | 913 | 1.127 | Matrícula 28841, 5º RI |
| APTO 1A | 13 abr 2023 | 263 m² | 213 m² | R$ 1.900.000 | 7.224 | 8.920 | Matrícula 53656, 5º RI |
| APTO 9A | 12 abr 2022 | 227 m² | 200 m² | R$ 1.900.000 | 8.370 | 9.500 | Matrícula 22741, 5º RI |
| APTO 2A | 25 fev 2022 | 263 m² | 213 m² | R$ 1.650.000 | 6.274 | 7.746 | Matrícula 7695, 5º RI |
| APTO 12B | 26 nov 2020 | 227 m² | 200 m² | R$ 1.410.000 | 6.211 | 7.050 | Matrícula 18855, 5º RI |
| APTO 8A | 31 jul 2020 | 263 m² | 213 m² | R$ 1.740.000 | 6.616 | 8.169 | Matrícula 77965, 5º RI |
| APTO 5B | 30 jan 2020 | 227 m² | 200 m² | R$ 1.700.000 | 7.489 | 8.500 | Matrícula 59430, 5º RI |
| APTO 11B | 13 nov 2014 | 227 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 5.286 | 6.000 | Matrícula 51468, 4º RI |
| APTO 12A | 6 mai 2013 | 227 m² | 200 m² | R$ 370.000 | 1.630 | 1.850 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 10B | 28 dez 2012 | 227 m² | 200 m² | R$ 1.040.000 | 4.581 | 5.200 | Matrícula 42028, 5º RI |
| APTO 12B Outra transmissão | 1 out 2009 | 227 m² | 200 m² | R$ 551.818 | 2.431 | 2.759 | Matrícula 18855, 5º RI |
| APTO 1B Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 263 m² | 213 m² | — | — | — | Matrícula 9198, 5º RI |
| APTO 4A | 14 nov 2008 | 263 m² | 213 m² | R$ 400.000 | 1.521 | 1.878 | Matrícula 62932, 5º RI |
| APTO 2A | 4 jul 2008 | 263 m² | 213 m² | R$ 590.000 | 2.243 | 2.770 | Matrícula 7695, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.882/m² para R$ 7.445/m² (+296%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 213 m² privativos 7 unidades vendidas
- 227 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Maison Rua Sergipe, 446 | 1966 | 33 | 6.657 |
| Rua Itacolomi, 456 | 1970 | 14 | 11.238 |
| Edifício Sta Genoveva Rua Itacolomi, 420 | 1972 | 29 | 6.268 |
| Rua Sergipe, 372 | 1970 | 14 | 6.806 |
| Rua Alagoas, 319 | 1975 | 48 | 8.784 |
| Edifício Las Palmas Rua Alagoas, 337 | 1983 | 91 | 8.631 |