Rua Serra de Botucatu, 1991
- R$/m² construído
- 6.354
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.768
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2 VGS | 21 ago 2026 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.200.000 | 7.453 | 12.632 | Matrícula 251602, 9º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 6 jul 2026 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.150.000 | 7.143 | 12.105 | Matrícula 251645, 9º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 3 jul 2026 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 580.000 | 3.648 | 6.170 | Matrícula 251632, 9º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 12 jun 2026 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.350.000 | 8.385 | 14.211 | Matrícula 222653, 9º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 11 nov 2025 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.050.000 | 6.604 | 11.170 | Matrícula 251631, 9º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 30 set 2025 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.130.000 | 7.107 | 12.021 | Matrícula 251616, 9º RI |
| AP 161 E 2 VGS | 6 mar 2025 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 8.511 | Matrícula 251643, 9º RI |
| AP 164 E 2 VGS | 5 fev 2025 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.016.000 | 6.311 | 10.695 | Matrícula 251646, 9º RI |
| AP 233 E 2 VGS | 4 fev 2025 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 10.526 | Matrícula 251673, 9º RI |
| AP 232 E 2 VGS | 19 dez 2024 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 521.580 | 3.280 | 5.549 | Matrícula 251672, 9º RI |
| AP 232 E 2 VGS Cessão de direitos | 19 dez 2024 | 159 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 251672, 9º RI |
| AP 193 E 2 VGS | 19 jul 2024 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.150.000 | 7.143 | 12.105 | Matrícula 251657, 9º RI |
| AP 174 E 2 VGS | 29 abr 2024 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.030.000 | 6.398 | 10.842 | Matrícula 251650, 9º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 18 dez 2023 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 646.435 | 4.066 | 6.877 | Matrícula 251595, 9º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 17 out 2023 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 7.447 | Matrícula 251624, 9º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 12 jun 2023 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 976.000 | 6.062 | 10.274 | Matrícula 251614, 9º RI |
| AP 12 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 191 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 251584, 9º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 13 dez 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 7.872 | Matrícula 251616, 9º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 27 out 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 6.915 | Matrícula 251611, 9º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 22 set 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 487.000 | 3.063 | 5.181 | Matrícula 251632, 9º RI |
| AP 101 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 251619, 9º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 251648, 9º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 18 abr 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 491.842 | 3.093 | 5.232 | Matrícula 251648, 9º RI |
| AP 221 E 2 VGS | 17 mar 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 955.000 | 6.006 | 10.160 | Matrícula 251667, 9º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 31 jan 2022 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.474 | Matrícula 251625, 9º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 18 jan 2022 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.421 | Matrícula 251609, 9º RI |
| AP 204 E 2 VGS | 30 nov 2021 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 870.000 | 5.404 | 9.158 | Matrícula 251662, 9º RI |
| AP 192 E 2 VGS | 28 jun 2021 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 760.000 | 4.780 | 8.085 | Matrícula 251656, 9º RI |
| AP 191 E 2 VGS | 4 jun 2021 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 840.000 | 5.283 | 8.936 | Matrícula 251655, 9º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 30 abr 2021 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 716.000 | 4.447 | 7.537 | Matrícula 251617, 9º RI |
| AP 222 E 2 V | 26 out 2020 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 770.000 | 4.843 | 8.191 | Matrícula 251668, 9º RI |
| AP 162 E 2 V | 3 jul 2020 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 830.000 | 5.220 | 8.830 | Matrícula 251644, 9º RI |
| AP 121 E 2 V | 20 mar 2020 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 830.000 | 5.220 | 8.830 | Matrícula 251627, 9º RI |
| AP 194 E 2 V | 12 mar 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 8.211 | Matrícula 251658, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 4 dez 2019 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.383 | Matrícula 251616, 9º RI |
| AP 141 E 2 V | 27 set 2019 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 690.000 | 4.340 | 7.340 | Matrícula 251635, 9º RI |
| AP 244 E 2 V | 26 set 2019 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.263 | Matrícula 251678, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 28 jun 2019 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 6.842 | Matrícula 251593, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 jan 2019 | 159 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 251587, 9º RI |
| AP 112 E 2 V | 31 out 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 720.000 | 4.528 | 7.660 | Matrícula 251624, 9º RI |
| AP 161 E 2 V Cessão de direitos | 23 out 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.319 | Matrícula 251643, 9º RI |
| AP 161 E 2 V | 23 out 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 452.581 | 2.846 | 4.815 | Matrícula 251643, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 251616, 9º RI |
| AP 14 E 2 VG | 14 set 2018 | 213 m² | ≈ 125 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 6.400 | Matrícula 251586, 9º RI |
| AP 124 E 2 V | 11 set 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 645.000 | 4.006 | 6.789 | Matrícula 251630, 9º RI |
| AP 211 E 2 V | 24 ago 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 760.000 | 4.780 | 8.085 | Matrícula 251663, 9º RI |
| AP 171 E 2 V | 9 ago 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.383 | Matrícula 251647, 9º RI |
| AP 14 E 2 VG Cessão de direitos | 27 jul 2018 | 213 m² | ≈ 125 m² | R$ 454.989 | 2.136 | 3.640 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 E 2 VG | 27 jul 2018 | 213 m² | ≈ 125 m² | R$ 454.989 | 2.136 | 3.640 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E 2 VG | 20 jul 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 660.000 | 4.099 | 6.947 | Matrícula 251589, 9º RI |
| AP 173 E 2 V | 19 jul 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 690.000 | 4.286 | 7.263 | Matrícula 251649, 9º RI |
| AP 211 E 2 V | 13 jul 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 506.677 | 3.187 | 5.390 | Matrícula 251663, 9º RI |
| AP 93 E 2 VG | 14 jun 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 716.000 | 4.447 | 7.537 | Matrícula 251617, 9º RI |
| AP 53 E 2 VG | 11 mai 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 471.327 | 2.927 | 4.961 | Matrícula 251601, 9º RI |
| AP 163 E 2 V | 9 mai 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 488.198 | 3.032 | 5.139 | Matrícula 251645, 9º RI |
| AP 203 E 2 V | 9 mai 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 493.361 | 3.064 | 5.193 | Matrícula 251661, 9º RI |
| AP 242 E 2 V | 9 mai 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 488.198 | 3.070 | 5.194 | Matrícula 251676, 9º RI |
| AP 243 E 2 V | 6 mar 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 635.000 | 3.944 | 6.684 | Matrícula 251677, 9º RI |
| AP 104 E 2 V | 9 fev 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 501.679 | 3.116 | 5.281 | Matrícula 261622, 9º RI |
| AP 22 E 2 VG | 31 jan 2018 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 437.183 | 2.750 | 4.651 | Matrícula 251588, 9º RI |
| AP 124 E 2 V | 17 nov 2017 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 514.309 | 3.194 | 5.414 | Matrícula 251630, 9º RI |
| AP 193 E 2 V | 16 ago 2017 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 505.144 | 3.138 | 5.317 | Matrícula 251657, 9º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 mai 2017 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 468.967 | 2.949 | 4.989 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 TORRE Abaixo da referência | 17 abr 2017 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 169.345 | 1.052 | 1.783 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 142 E 2 V | 31 mar 2017 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 454.335 | 2.857 | 4.833 | Matrícula 251636, 9º RI |
| AP 171 E 2 V | 29 mar 2017 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 467.962 | 2.943 | 4.978 | Matrícula 251647, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 mar 2017 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 735.000 | 3.848 | 6.562 | Matrícula 251584, 9º RI |
| AP 24 E 2 VG | 20 mar 2017 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 462.704 | 2.874 | 4.871 | Matrícula 251590, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 16 mar 2017 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 510.000 | 3.168 | 5.368 | Matrícula 251594, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 17 fev 2017 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 466.315 | 2.896 | 4.909 | Matrícula 251594, 9º RI |
| AP 143 E 2 V | 9 dez 2016 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 649.364 | 4.033 | 6.835 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E 2 VG | 19 set 2016 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 715.000 | 4.441 | 7.526 | Matrícula 251589, 9º RI |
| AP 141 E 2 V | 19 set 2016 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 7.553 | Matrícula 251635, 9º RI |
| AP 112 E 2 V | 19 set 2016 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 7.553 | Matrícula 251624, 9º RI |
| AP 154 E 2 V | 19 ago 2016 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 496.000 | 3.081 | 5.221 | Matrícula 251642, 9º RI |
| AP 151 E 2 V | 14 jul 2016 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 535.000 | 3.365 | 5.691 | Matrícula 251639, 9º RI |
| AP 162 E 2 V | 25 mai 2016 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 4.277 | 7.234 | Matrícula 251644, 9º RI |
| AP 103 E 2 V | 5 mai 2016 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 6.842 | Matrícula 251621, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG | 21 mar 2016 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 540.000 | 3.354 | 5.684 | Matrícula 251617, 9º RI |
| AP 134 E 2 V | 28 jan 2016 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 610.000 | 3.789 | 6.421 | Matrícula 251634, 9º RI |
| AP 244 E 2 V Venda de parte do imóvel | 22 out 2015 | 161 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 29 jun 2015 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 376.040 | 2.365 | 4.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 26 jun 2015 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 537.600 | 3.381 | 5.719 | Matrícula 251623, 9º RI |
| AP 54 E 2 VG | 8 jun 2015 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 6.842 | Matrícula 251602, 9º RI |
| AP 182 E 2 V | 28 mai 2015 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 642.000 | 4.038 | 6.830 | Matrícula 251652, 9º RI |
| AP 234 E 2 V | 28 mai 2015 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 751.000 | 4.665 | 7.905 | Matrícula 251674, 9º RI |
| AP 154 E 2 V Dação em pagamento | 10 abr 2015 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 496.622 | 3.085 | 5.228 | Matrícula 251642, 9º RI |
| AP 93 E 2 VG Dação em pagamento | 10 abr 2015 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 496.622 | 3.085 | 5.228 | Matrícula 251617, 9º RI |
| AP 212 E 2 V | 24 mar 2015 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 670.000 | 4.214 | 7.128 | Matrícula 251664, 9º RI |
| AP 204 E 2 V | 20 jan 2015 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.579 | Matrícula 251662, 9º RI |
| AP 202 E 2 V | 12 dez 2014 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 570.000 | 3.585 | 6.064 | Matrícula 251660, 9º RI |
| AP 122 E 2 V | 6 nov 2014 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 735.000 | 4.623 | 7.819 | Matrícula 251628, 9º RI |
| AP 33 | 30 out 2014 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 647.890 | 4.024 | 6.820 | Matrícula 251593, 9º RI |
| AP 153 E 2 V | 13 out 2014 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.895 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 9 out 2014 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 437.325 | 2.290 | 3.905 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43 E 2 VG | 1 out 2014 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 565.555 | 3.513 | 5.953 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 28 ago 2014 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 588.182 | 3.699 | 6.257 | Matrícula 251612, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 22 ago 2014 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 608.345 | 3.826 | 6.472 | Matrícula 251611, 9º RI |
| AP 174 E 2 V | 22 ago 2014 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 609.771 | 3.787 | 6.419 | Matrícula 251650, 9º RI |
| AP 144 E 2 V | 22 ago 2014 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 619.229 | 3.846 | 6.518 | Matrícula 251638, 9º RI |
| AP 172 E 2 VGS Cessão de direitos | 13 ago 2014 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 480.782 | 3.024 | 5.115 | Matrícula 251648, 9º RI |
| AP 102 E 2 V | 7 ago 2014 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 462.894 | 2.911 | 4.924 | Matrícula 251620, 9º RI |
| AP 211 E 2 V Cessão de direitos | 11 mar 2014 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 609.280 | 3.832 | 6.482 | Matrícula 251663, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.787/m² para R$ 7.298/m² (+93%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 33 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 32 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 191 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Manuel da Cruz, 25 | 1978 | 4 | — |
| Rua Serra de Botucatu, 1946 | 1981 | 124 | 3.969 |
| Rua Serra de Botucatu, 2153 | 2021 | 69 | 5.022 |
| Edifício Domenica Rua Sete de Outubro, 104 | 1983 | 236 | 4.346 |
| Edifício Jd Ilha de Capri Rua Sete de Outubro, 136 | 1991 | 236 | 4.542 |
| Rua Flamengo, 34 | 1991 | 3 | — |