Edifício Pennsylvania
Rua Serra de Botucatu, 2249
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 14 ago 2023
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VAGA Arrematação em leilão | 14 ago 2023 | 149 m² | 87 m² | R$ 318.728 | 2.139 | 3.664 | Matrícula 146945, 9º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 21 jul 2023 | 34 m² | — | R$ 27.000 | 794 | — | Matrícula 173648, 9º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 149 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.299 | Matrícula 146944, 9º RI |
| AP 32 E VAGA | 3 fev 2022 | 115 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.638 | Matrícula 158872, 9º RI |
| AP 62 E VAGA | 31 ago 2017 | 115 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.072 | Matrícula 146525, 9º RI |
| AP 71 E VAGA Adjudicação | 15 set 2016 | 149 m² | 87 m² | R$ 405.000 | 2.718 | 4.655 | Matrícula 146945, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 29 nov 2013 | 149 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.299 | Matrícula 146944, 9º RI |
| AP 91 E VAGA | 5 out 2012 | 238 m² | 133 m² | R$ 430.000 | 1.807 | 3.233 | Matrícula 146901, 9º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 5 out 2012 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 173238, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 3 mai 2012 | 149 m² | 87 m² | R$ 348.760 | 2.341 | 4.009 | Matrícula 146944, 9º RI |
| AP 51 E VAGA | 10 out 2011 | 149 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.299 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 81 E VAGA | 20 ago 2010 | 149 m² | 87 m² | R$ 240.000 | 1.611 | 2.759 | Matrícula 146526, 9º RI |
| AP 31 E VAGA | 29 jun 2010 | 149 m² | 87 m² | R$ 148.000 | 993 | 1.701 | Matrícula 147020, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 13 jan 2010 | 149 m² | 87 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 1.724 | Matrícula 146944, 9º RI |
| AP 82 E VAGA | 4 dez 2009 | 115 m² | 69 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.594 | Matrícula 209865, 9º RI |
| AP 22 E VAGA | 11 set 2009 | 115 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.449 | Matrícula 146770, 9º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 115 m² | 69 m² | R$ 39.000 | 339 | 565 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 E VAGA | 22 ago 2008 | 178 m² | 101 m² | R$ 130.000 | 730 | 1.287 | Matrícula 147734, 9º RI |
| AP 31 E VAGA Adjudicação | 5 ago 2008 | 149 m² | 87 m² | R$ 128.000 | 859 | 1.471 | Matrícula 147020, 9º RI |
| AP 92 E VAGA | 17 jun 2008 | 178 m² | 101 m² | R$ 88.256 | 496 | 874 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 7 ago 2007 | 34 m² | — | R$ 28.163 | 828 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 E VAGA Abaixo da referência | 15 set 2006 | 238 m² | 133 m² | R$ 70.000 | 294 | 526 | Matrícula 146901, 9º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 15 set 2006 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 173238, 9º RI |
| AP 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 149 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 146526, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 2.783/m² (+354%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 87 m² privativos 5 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 69 m² privativos 4 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 133 m² privativos 1 unidade vendida
- 178 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Manuel, 2 | 1988 | 12 | 4.981 |
| Edifício Lago de Garda Avenida Conselheiro Carrão, 830 | 1994 | 80 | 3.287 |
| Rua Serra de Botucatu, 2153 | 2021 | 69 | 5.022 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 854 | 1983 | 45 | 4.213 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 1011 | 1993 | 5 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 1021 | 1996 | 5 | — |