Edifício New Home Tatuapé
Rua Serra de Botucatu, 441
- R$/m² construído
- 5.352
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.500
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 2VG | 26 ago 2026 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.375 | Matrícula 167068, 9º RI |
| AP 64 E 2VG | 16 jun 2026 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 845.000 | 5.951 | 10.562 | Matrícula 167064, 9º RI |
| AP 44 E 2VG Integralização de capital | 24 abr 2025 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 610.706 | 4.301 | 7.634 | Matrícula 167056, 9º RI |
| AP 182 E 2 VG | 20 mar 2025 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 10.625 | Matrícula 167110, 9º RI |
| AP 213 E 2VG Abaixo da referência | 20 fev 2025 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.500 | Matrícula 167123, 9º RI |
| AP 194 E 2VG | 3 out 2024 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 4.789 | 8.500 | Matrícula 167116, 9º RI |
| AP 141 E 2VG | 8 jul 2024 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 680.000 | 4.789 | 8.500 | Matrícula 167093, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 17 mai 2024 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 9.625 | Matrícula 167095, 9º RI |
| AP 144 E 2VG | 4 set 2023 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 630.000 | 4.437 | 7.875 | Matrícula 167096, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 3 jul 2023 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 4.648 | 8.250 | Matrícula 167066, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 19 abr 2023 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 630.000 | 4.437 | 7.875 | Matrícula 167100, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 13 mar 2023 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 571.495 | 4.025 | 7.144 | Matrícula 167063, 9º RI |
| AP 201 E 2VG | 9 dez 2022 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.972 | 3.500 | Matrícula 167117, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 18 jul 2022 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 6.250 | Matrícula 167100, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 12 jan 2022 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 630.000 | 4.437 | 7.875 | Matrícula 167077, 9º RI |
| AP 204 E 2VG Abaixo da referência | 17 nov 2021 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 132.114 | 930 | 1.651 | Matrícula 167120, 9º RI |
| AP 104 E 2 V | 13 jul 2020 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 577.500 | 4.067 | 7.219 | Matrícula 167080, 9º RI |
| AP 32 E 2VG | 9 abr 2020 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 605.000 | 4.261 | 7.562 | Matrícula 167050, 9º RI |
| AP 12 E 2VG | 16 jul 2019 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 5.000 | Matrícula 167042, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 21 nov 2018 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 6.625 | Matrícula 167073, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 19 jun 2018 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 4.085 | 7.250 | Matrícula 167072, 9º RI |
| AP 182 E 2 V | 11 jun 2018 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 167110, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 18 mai 2018 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 628.000 | 4.423 | 7.850 | Matrícula 167095, 9º RI |
| AP 164 E 2VG | 31 jul 2017 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 6.875 | Matrícula 167104, 9º RI |
| AP 154 E 2VG Outra transmissão | 19 set 2016 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 465.000 | 3.275 | 5.812 | Matrícula 167100, 9º RI |
| AP 63 E 2VG Abaixo da referência | 3 mar 2016 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 563 | 1.000 | Matrícula 167063, 9º RI |
| AP 212 E 2VG | 27 jan 2016 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.000 | 3.662 | 6.500 | Matrícula 167122, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 29 out 2015 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 6.625 | Matrícula 167073, 9º RI |
| AP 93 E 2VG Venda de parte do imóvel | 21 out 2015 | 142 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167075, 9º RI |
| AP 183 E 2VG | 28 nov 2014 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 546.000 | 3.845 | 6.825 | Matrícula 167111, 9º RI |
| AP 13 E 2VG Abaixo da referência | 16 jun 2014 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 96.030 | 676 | 1.200 | Matrícula 167043, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 25 abr 2014 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.625 | Matrícula 167081, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 19 nov 2013 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 5.000 | Matrícula 167074, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 11 nov 2013 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.174 | 917 | 1.627 | Matrícula 167077, 9º RI |
| AP 171 E 2VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 167105, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 17 out 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 4.375 | Matrícula 167041, 9º RI |
| AP 64 E 2VG | 23 jul 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 410.000 | 2.887 | 5.125 | Matrícula 167064, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 25 mai 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.975 | 782 | 1.387 | Matrícula 167072, 9º RI |
| AP 84 E 2VG Cessão de direitos | 25 mai 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.500 | Matrícula 167072, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 16 fev 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 167084, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 9 jan 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.250 | Matrícula 167083, 9º RI |
| AP 183 E 2VG | 22 dez 2011 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 423.000 | 2.979 | 5.288 | Matrícula 167111, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 14 nov 2011 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 915 | 1.625 | Matrícula 167083, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 12 jul 2011 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 122.220 | 861 | 1.528 | Matrícula 167071, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 16 jun 2011 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 167058, 9º RI |
| AP 194 E 2VG Venda de parte do imóvel | 14 mar 2011 | 142 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E 2VG | 25 fev 2011 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 3.125 | Matrícula 167076, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 23 dez 2010 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 126.800 | 893 | 1.585 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 E 2VG | 1 out 2010 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 123.675 | 871 | 1.546 | Matrícula 167050, 9º RI |
| AP 32 E 2VG Cessão de direitos | 1 out 2010 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 167050, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 17 mai 2010 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.254 | 4.000 | Matrícula 167091, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 9 mar 2010 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 167100, 9º RI |
| AP 161 E 2VG | 5 nov 2009 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 3.125 | Matrícula 167101, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 8 out 2009 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 167081, 9º RI |
| AP 71 E 2VG | 6 ago 2009 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 162.001 | 1.141 | 2.025 | Matrícula 167065, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 24 jul 2009 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 2.000 | Matrícula 167061, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 27 mar 2009 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 3.125 | Matrícula 167053, 9º RI |
| AP 171 E 2VG | 10 out 2008 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.197 | 2.125 | Matrícula 167105, 9º RI |
| AP 51 E 2VG | 30 jul 2008 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 245.000 | 1.725 | 3.062 | Matrícula 167057, 9º RI |
| AP 164 E 2VG | 10 jul 2008 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 129.010 | 909 | 1.613 | Matrícula 167104, 9º RI |
| AP 151 E 2VG | 6 jun 2008 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 245.000 | 1.725 | 3.062 | Matrícula 167097, 9º RI |
| AP 212 E 2VG | 20 mar 2008 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 153.000 | 1.077 | 1.912 | Matrícula 167122, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 8 jan 2008 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.338 | 2.375 | Matrícula 167073, 9º RI |
| AP 201 E 2VG | 18 dez 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.268 | 2.250 | Matrícula 167117, 9º RI |
| AP 174 E 2VG | 5 out 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.338 | 2.375 | Matrícula 167108, 9º RI |
| AP 53 E 2VG | 19 set 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.500 | Matrícula 167059, 9º RI |
| AP 163 E 2VG | 16 ago 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 129.495 | 912 | 1.619 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 182 E 2 V | 31 jul 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.232 | 2.188 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 182 E 2 V | 30 jun 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.500 | 708 | 1.256 | Matrícula 167110, 9º RI |
| AP 211 E 2VG | 22 jun 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 107.000 | 754 | 1.338 | Matrícula 167121, 9º RI |
| AP 211 E 2VG Cessão de direitos | 22 jun 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 145.000 | 1.021 | 1.812 | Matrícula 167121, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 28 mai 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 113.975 | 803 | 1.425 | Matrícula 167041, 9º RI |
| AP 104 E 2 V | 30 abr 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.750 | Matrícula 167080, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 20 abr 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.750 | Matrícula 167063, 9º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 fev 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 704 | 1.250 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 8 fev 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 2.000 | Matrícula 167070, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 30 jan 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 127.555 | 898 | 1.594 | Matrícula 167094, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 29 dez 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 135.800 | 956 | 1.698 | Matrícula 167070, 9º RI |
| AP 33 E 2VG | 21 dez 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 165.000 | 1.162 | 2.062 | Matrícula 167051, 9º RI |
| AP 192 E 2VG | 1 nov 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 195.000 | 1.373 | 2.438 | Matrícula 167114, 9º RI |
| AP 161 E 2VG | 27 set 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 108.080 | 761 | 1.351 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 25 mai 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 127.246 | 896 | 1.591 | Matrícula 167066, 9º RI |
| AP 202 E 2VG | 16 mai 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 135.000 | 951 | 1.688 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 3 mai 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.750 | Matrícula 167079, 9º RI |
| AP 194 E 2VG | 13 mar 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 175.000 | 1.232 | 2.188 | Matrícula 167116, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 30 jan 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 127.000 | 894 | 1.588 | Matrícula 167083, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 5.616/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Bragança, 825 | 2004 | 407 | 6.171 |
| Edifício Palazzo Reale Rua Tijuco Preto, 845 | 2004 | 64 | 5.048 |
| Rua Serra de Botucatu, 410 | 2008 | 38 | 4.417 |
| Rua Tijuco Preto, 766 | 1966 | 3 | — |
| Rua Serra de Botucatu, 370 | 2006 | 104 | 6.129 |
| Rua Serra de Botucatu, 510 | 2005 | 259 | 5.682 |