Rua Serra de Bragança, 1001
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 dez 2022
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 15 dez 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.260.000 | 5.478 | 9.403 | Matrícula 210414, 9º RI |
| AP 101 | 7 out 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.230.000 | 5.348 | 9.179 | Matrícula 205584, 9º RI |
| AP 83 | 28 jul 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.150.000 | 5.000 | 8.582 | Matrícula 218525, 9º RI |
| AP 144 Cessão de direitos | 13 mai 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 920.000 | 4.000 | 6.866 | Matrícula 222210, 9º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 13 mai 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 248.191 | 1.079 | 1.852 | Matrícula 222210, 9º RI |
| AP 84 | 18 abr 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.000.000 | 4.348 | 7.463 | Matrícula 201819, 9º RI |
| AP 83 | 8 out 2020 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 750.000 | 3.261 | 5.597 | Matrícula 218525, 9º RI |
| AP 124 | 4 ago 2020 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.000.000 | 4.348 | 7.463 | Matrícula 210414, 9º RI |
| AP 62 | 18 jul 2019 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 800.000 | 3.478 | 5.970 | Matrícula 206364, 9º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 15 abr 2016 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 571.485 | 2.485 | 4.265 | Matrícula 222201, 9º RI |
| AP 63 | 15 abr 2016 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 571.485 | 2.485 | 4.265 | Matrícula 222201, 9º RI |
| AP 22 | 28 dez 2015 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 500.000 | 2.174 | 3.731 | Matrícula 202873, 9º RI |
| AP 74 | 21 ago 2015 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 445.188 | 1.936 | 3.322 | Matrícula 222202, 9º RI |
| AP 94 | 9 fev 2015 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 895.000 | 3.891 | 6.679 | Matrícula 219193, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 58.000 | 252 | 433 | Matrícula 222200, 9º RI |
| AP 94 | 5 dez 2014 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 600.000 | 2.609 | 4.478 | Matrícula 219193, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 23 set 2014 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 40.000 | 174 | 299 | Matrícula 222198, 9º RI |
| AP 21 | 25 ago 2014 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 785.000 | 3.413 | 5.858 | Matrícula 207520, 9º RI |
| AP 73 | 12 ago 2014 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 980.000 | 4.261 | 7.313 | Matrícula 207780, 9º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 18 jul 2014 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 46.500 | 202 | 347 | Matrícula 222205, 9º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 18 jul 2014 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 222205, 9º RI |
| AP 23 | 28 nov 2013 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 345.000 | 1.500 | 2.575 | Matrícula 222197, 9º RI |
| AP 51 | 14 nov 2013 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 500.000 | 2.174 | 3.731 | Matrícula 205761, 9º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 14 jun 2013 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 56.000 | 243 | 418 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 14 jun 2013 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 450.000 | 1.957 | 3.358 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 52 | 17 out 2012 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 490.000 | 2.130 | 3.657 | Matrícula 222199, 9º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 14 set 2012 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 490.000 | 2.130 | 3.657 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 14 set 2012 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 40.800 | 177 | 304 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 | 28 mai 2012 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 520.000 | 2.261 | 3.881 | Matrícula 205584, 9º RI |
| AP 82 | 25 mai 2012 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 417.371 | 1.815 | 3.115 | Matrícula 222203, 9º RI |
| AP 121 | 15 ago 2011 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 470.000 | 2.043 | 3.507 | Matrícula 206270, 9º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2010 | 367 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 | 11 out 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 280.000 | 1.217 | 2.090 | Matrícula 219625, 9º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 28 set 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 222207, 9º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 Cessão de direitos | 25 mar 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 400.000 | 1.739 | 2.985 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 41 | 3 mar 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 550.000 | 2.391 | 4.104 | Matrícula 205961, 9º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 12 fev 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 166.138 | 722 | 1.240 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2010 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2009 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 21 | 3 abr 2009 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 440.000 | 1.913 | 3.284 | Matrícula 207520, 9º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 22 out 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 124 Cessão de direitos | 22 out 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 250.000 | 1.087 | 1.866 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 16 set 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2008 | 367 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2008 | 367 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 11 abr 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 220.000 | 957 | 1.642 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 109104, 9º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 5 mar 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 220.000 | 957 | 1.642 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2008 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 123 Cessão de direitos | 18 dez 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 320.000 | 1.391 | 2.388 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 121 | 30 nov 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 340.000 | 1.478 | 2.537 | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 152 Permuta | 30 nov 2007 | 367 m² | ≈ 213 m² | R$ 600.000 | 1.635 | 2.817 | Matrícula 202969, 9º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 42 | 22 out 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 310.000 | 1.348 | 2.313 | Matrícula 203870, 9º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 9 out 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 12 set 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 104 | 14 ago 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 345.000 | 1.500 | 2.575 | Matrícula 203243, 9º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2007 | 230 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 173964, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.478/m² para R$ 5.174/m² (+250%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 42 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 213 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapura, 671 | 1998 | 267 | 4.742 |
| Edifício Bosque Bragança Rua Serra de Bragança, 1025 | 2004 | 75 | 5.220 |
| Rua Serra de Bragança, 953 | 2006 | 254 | 6.094 |
| Rua Serra de Botucatu, 660 | 2015 | 63 | 4.966 |
| Rua Serra de Bragança, 1055 | 2005 | 118 | 5.625 |
| Rua Vilela, 1042 | 2002 | 128 | 5.263 |