Rua Serra de Bragança, 953
- R$/m² construído
- 6.094
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.130
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 254
- desde 2006, em 171 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 254| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 165 E 1 VG | 28 ago 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 710.000 | 7.802 | 12.909 | Matrícula 200163, 9º RI |
| AP 132 | 27 jul 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 7.473 | 12.364 | Matrícula 222541, 9º RI |
| AP 105 | 3 jun 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 685.000 | 7.527 | 12.455 | Matrícula 205172, 9º RI |
| AP 62 | 6 abr 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 7.143 | 11.818 | Matrícula 202714, 9º RI |
| AP 135 E 1 VG | 12 mar 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 750.000 | 8.242 | 13.636 | Matrícula 199778, 9º RI |
| AP 114 E 2 VG Outra transmissão | 12 dez 2025 | 128 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 199869, 9º RI |
| AP 15 | 21 nov 2025 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 8.909 | Matrícula 202072, 9º RI |
| AP 126 E 2 VG | 13 out 2025 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 8.831 | Matrícula 202605, 9º RI |
| AP 184 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 15 mai 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 199391, 9º RI |
| AP 23 | 6 mai 2025 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 790.000 | 6.172 | 10.260 | Matrícula 203837, 9º RI |
| AP 95 Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 142.900 | 1.570 | 2.598 | Matrícula 222539, 9º RI |
| AP 126 E 2 VG | 23 jan 2025 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 8.831 | Matrícula 202605, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.510/m² para R$ 7.527/m² (+398%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 90 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 52 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapura, 671 | 1998 | 267 | 4.742 |
| Rua Serra de Bragança, 1001 | 2006 | 76 | — |
| Rua Serra de Botucatu, 660 | 2015 | 63 | 4.966 |
| Edifício Bosque Bragança Rua Serra de Bragança, 1025 | 2004 | 75 | 5.220 |
| Rua Serra de Botucatu, 510 | 2005 | 259 | 5.682 |
| Edifício M de Versalles Rua Itapura, 640 | 2004 | 58 | 4.702 |