Rua Serra de Bragança, 1001
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 dez 2022
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 15 dez 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.260.000 | 5.478 | 9.403 | Matrícula 210414, 9º RI |
| AP 101 | 7 out 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.230.000 | 5.348 | 9.179 | Matrícula 205584, 9º RI |
| AP 83 | 28 jul 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.150.000 | 5.000 | 8.582 | Matrícula 218525, 9º RI |
| AP 144 Cessão de direitos | 13 mai 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 920.000 | 4.000 | 6.866 | Matrícula 222210, 9º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 13 mai 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 248.191 | 1.079 | 1.852 | Matrícula 222210, 9º RI |
| AP 84 | 18 abr 2022 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.000.000 | 4.348 | 7.463 | Matrícula 201819, 9º RI |
| AP 83 | 8 out 2020 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 750.000 | 3.261 | 5.597 | Matrícula 218525, 9º RI |
| AP 124 | 4 ago 2020 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.000.000 | 4.348 | 7.463 | Matrícula 210414, 9º RI |
| AP 62 | 18 jul 2019 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 800.000 | 3.478 | 5.970 | Matrícula 206364, 9º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 15 abr 2016 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 571.485 | 2.485 | 4.265 | Matrícula 222201, 9º RI |
| AP 63 | 15 abr 2016 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 571.485 | 2.485 | 4.265 | Matrícula 222201, 9º RI |
| AP 22 | 28 dez 2015 | 230 m² | ≈ 134 m² | R$ 500.000 | 2.174 | 3.731 | Matrícula 202873, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.478/m² para R$ 5.174/m² (+250%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 42 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 213 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapura, 671 | 1998 | 267 | 4.742 |
| Edifício Bosque Bragança Rua Serra de Bragança, 1025 | 2004 | 75 | 5.220 |
| Rua Serra de Bragança, 953 | 2006 | 254 | 6.094 |
| Rua Serra de Botucatu, 660 | 2015 | 63 | 4.966 |
| Rua Serra de Bragança, 1055 | 2005 | 118 | 5.625 |
| Rua Vilela, 1042 | 2002 | 128 | 5.263 |