Edifício Bosque Bragança
Rua Serra de Bragança, 1025
- R$/m² construído
- 5.220
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.843
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 3 VG | 12 mar 2026 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.450.000 | 6.388 | 10.821 | Matrícula 188850, 9º RI |
| AP 91 E 3 VG | 9 fev 2026 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.150.000 | 5.066 | 8.582 | Matrícula 188834, 9º RI |
| AP 121 E 3 VG | 18 dez 2025 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.020.000 | 4.493 | 7.612 | Matrícula 188804, 9º RI |
| AP 41 E 3 VG | 5 dez 2025 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.350.000 | 5.947 | 10.075 | Matrícula 188818, 9º RI |
| AP 64 E 2 VG | 28 nov 2025 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.260.000 | 5.833 | 9.921 | Matrícula 188800, 9º RI |
| AP 164 E 3 VG | 28 mar 2024 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 800.000 | 3.524 | 5.970 | Matrícula 188861, 9º RI |
| AP 142 E 3 VG | 13 dez 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.220.000 | 5.374 | 9.104 | Matrícula 188852, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG | 19 out 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.000.000 | 4.405 | 7.463 | Matrícula 188815, 9º RI |
| AP 63 E 3 VG | 31 jul 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 999.000 | 4.401 | 7.455 | Matrícula 188827, 9º RI |
| AP 12 E 3 VG | 4 mai 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.088.000 | 4.793 | 8.119 | Matrícula 188808, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG Abaixo da referência | 21 fev 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 248.374 | 1.094 | 1.854 | Matrícula 188811, 9º RI |
| AP 32 E 3 VG | 9 fev 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 850.000 | 3.744 | 6.343 | Matrícula 188816, 9º RI |
| AP 143 E 3 VG | 27 out 2022 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 900.000 | 3.965 | 6.716 | Matrícula 188853, 9º RI |
| AP 112 E 3 VG | 8 set 2021 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.030.000 | 4.537 | 7.687 | Matrícula 188842, 9º RI |
| AP 174 E 3 V | 23 mar 2021 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.155.000 | 5.088 | 8.619 | Matrícula 188807, 9º RI |
| AP 172 E 3 V | 12 fev 2021 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 945.000 | 4.163 | 7.052 | Matrícula 188863, 9º RI |
| AP 121 E 3 V | 4 jan 2021 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 950.000 | 4.185 | 7.090 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 103 E 3 V | 25 set 2020 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.200.000 | 5.286 | 8.955 | Matrícula 188839, 9º RI |
| AP 141 E 3 V | 25 set 2020 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 642.490 | 2.830 | 4.795 | Matrícula 188851, 9º RI |
| AP 103 E 3 V Dação em pagamento | 24 jan 2020 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 8.209 | Matrícula 188839, 9º RI |
| AP 123 E 3 V | 22 nov 2019 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 700.000 | 3.084 | 5.224 | Matrícula 188846, 9º RI |
| AP 32 E 3 VG | 30 out 2019 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 900.000 | 3.965 | 6.716 | Matrícula 188816, 9º RI |
| AP 32 E 3 VG | 23 jul 2018 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 900.000 | 3.965 | 6.716 | Matrícula 188816, 9º RI |
| AP 74 E 3 VG | 16 jan 2018 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 935.000 | 4.119 | 6.978 | Matrícula 188831, 9º RI |
| AP 164 E 3 V | 15 set 2017 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 500.000 | 2.203 | 3.731 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 E 3 V | 29 jul 2015 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 780.000 | 3.436 | 5.821 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 E 3 VG | 22 jul 2015 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 778.000 | 3.427 | 5.806 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 144 E 3 V Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 216.728 | 955 | 1.617 | Matrícula 188854, 9º RI |
| AP 32 E 3 VG Dação em pagamento | 16 abr 2014 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 785.000 | 3.458 | 5.858 | Matrícula 188816, 9º RI |
| AP 43 E 3 VG | 3 abr 2014 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 870.000 | 3.833 | 6.493 | Matrícula 188820, 9º RI |
| AP 61 E 3 VG | 4 nov 2013 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 550.000 | 2.423 | 4.104 | Matrícula 188825, 9º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2013 | 227 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 188825, 9º RI |
| AP 42 E 3 VG | 20 set 2013 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 630.000 | 2.775 | 4.701 | Matrícula 188819, 9º RI |
| AP 142 E 3 V Venda de parte do imóvel | 21 ago 2013 | 227 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 188852, 9º RI |
| AP 62 E 3 VG | 1 fev 2013 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 356.000 | 1.568 | 2.657 | Matrícula 188826, 9º RI |
| AP 74 E 3 VG | 30 ago 2012 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 700.000 | 3.084 | 5.224 | Matrícula 188831, 9º RI |
| AP 113 E 3 V | 3 jul 2012 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 470.000 | 2.070 | 3.507 | Matrícula 188843, 9º RI |
| AP 102 E 3 V Permuta | 23 dez 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 450.000 | 1.982 | 3.358 | Matrícula 108879, 12º RI |
| AP 163 E 3 V | 24 out 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 307.200 | 1.353 | 2.293 | Matrícula 188860, 9º RI |
| AP 102 E 3 V | 11 out 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 450.000 | 1.982 | 3.358 | Matrícula 188838, 9º RI |
| AP 84 E 3 VG Outra transmissão | 6 jun 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 110.163 | 485 | 822 | Matrícula 188802, 9º RI |
| AP 121 E 3 V Outra transmissão | 6 jun 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 110.163 | 485 | 822 | Matrícula 188804, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG Outra transmissão | 6 jun 2011 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 110.163 | 510 | 867 | Matrícula 188798, 9º RI |
| AP 92 E 3 VG Outra transmissão | 6 jun 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 110.163 | 485 | 822 | Matrícula 188803, 9º RI |
| AP 152 E 3 V Outra transmissão | 6 jun 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 110.163 | 485 | 822 | Matrícula 188806, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG Outra transmissão | 6 jun 2011 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 110.163 | 510 | 867 | Matrícula 188799, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG Outra transmissão | 6 jun 2011 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 110.163 | 510 | 867 | Matrícula 188797, 9º RI |
| AP 83 E 3 VG Outra transmissão | 6 jun 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 110.163 | 485 | 822 | Matrícula 188801, 9º RI |
| AP 64 E 2 VG Outra transmissão | 6 jun 2011 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 110.163 | 510 | 867 | Matrícula 188800, 9º RI |
| AP 113 E 3 V | 20 mai 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 228.451 | 1.006 | 1.705 | Matrícula 188843, 9º RI |
| AP 133 E 3 V | 1 mar 2011 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 500.000 | 2.203 | 3.731 | Matrícula 188849, 9º RI |
| AP 173 E 3 V | 7 dez 2010 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 259.900 | 1.145 | 1.940 | Matrícula 107988, 9º RI |
| AP 173 E 3 V Cessão de direitos | 3 dez 2010 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 331.760 | 1.461 | 2.476 | Matrícula 107988, 9º RI |
| AP 73 E 3 VG | 27 out 2010 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 350.000 | 1.542 | 2.612 | Matrícula 188830, 9º RI |
| AP 141 E 3 V Abaixo da referência | 12 ago 2010 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 100.000 | 441 | 746 | Matrícula 188851, 9º RI |
| AP 151 E 3 V Venda de parte do imóvel | 11 mai 2010 | 227 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 188855, 9º RI |
| AP 71 E 3 VG | 28 jul 2009 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 246.272 | 1.085 | 1.838 | Matrícula 188828, 9º RI |
| AP 32 E 3 VG | 27 jul 2009 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 490.000 | 2.159 | 3.657 | Matrícula 188816, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG | 29 dez 2008 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 347.414 | 1.530 | 2.593 | Matrícula 188815, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG Cessão de direitos | 29 dez 2008 | 227 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 188815, 9º RI |
| AP 32 E 3 VG Dação em pagamento | 14 nov 2008 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 510.000 | 2.247 | 3.806 | Matrícula 188816, 9º RI |
| AP 114 E 3 V | 3 jun 2008 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 251.124 | 1.106 | 1.874 | Matrícula 188844, 9º RI |
| AP 73 E 3 VG | 27 mai 2008 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 330.000 | 1.454 | 2.463 | Matrícula 188830, 9º RI |
| AP 174 E 3 V | 26 mai 2008 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 321.605 | 1.417 | 2.400 | Matrícula 188807, 9º RI |
| AP 81 E 3 VG | 29 nov 2007 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 330.000 | 1.454 | 2.463 | Matrícula 188832, 9º RI |
| AP 74 E 3 VG | 16 nov 2007 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 340.000 | 1.498 | 2.537 | Matrícula 188831, 9º RI |
| AP 14 E 3 VG | 26 out 2007 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 285.000 | 1.256 | 2.127 | Matrícula 188810, 9º RI |
| AP 93 E 3 VG | 28 fev 2007 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 219.070 | 965 | 1.635 | Matrícula 188835, 9º RI |
| AP 71 E 3 VG Cessão de direitos | 22 jan 2007 | 227 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 E 3 V Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 120.000 | 529 | 896 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 E 3 V | 31 ago 2006 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 260.542 | 1.148 | 1.944 | Matrícula 188858, 9º RI |
| AP 91 E 3 VG Adjudicação compulsória | 10 ago 2006 | 227 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 188834, 9º RI |
| AP 12 E 3 VG | 11 mai 2006 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 288.000 | 1.269 | 2.149 | Matrícula 188808, 9º RI |
| AP 162 E 3 V | 24 fev 2006 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 303.000 | 1.335 | 2.261 | Matrícula 188859, 9º RI |
| AP 162 E 3 V Cessão de direitos | 24 fev 2006 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 214.120 | 943 | 1.598 | Matrícula 188859, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.269/m² para R$ 5.727/m² (+351%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 44 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Bragança, 1055 | 2005 | 118 | 5.625 |
| Rua Serra de Bragança, 1001 | 2006 | 76 | — |
| Rua Itapura, 671 | 1998 | 267 | 4.742 |
| Rua Serra de Botucatu, 660 | 2015 | 63 | 4.966 |
| Rua Vilela, 1042 | 2002 | 128 | 5.263 |
| Rua Serra de Bragança, 953 | 2006 | 254 | 6.094 |