Rua Serra de Japi, 106
- R$/m² construído
- 3.946
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.335
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E VGS | 4 set 2026 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 5.848 | 10.870 | Matrícula 193326, 9º RI |
| AP 12 E VGS | 24 mar 2026 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 680.000 | 3.977 | 7.391 | Matrícula 161391, 9º RI |
| AP 42 E VGS Permuta | 24 fev 2026 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 185755, 9º RI |
| AP 72 E VGS Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.696 | Matrícula 206091, 9º RI |
| AP 151 E VGS | 24 jul 2025 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 820.000 | 4.795 | 8.913 | Matrícula 179262, 9º RI |
| AP 123 E VGS | 12 mai 2025 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 725.000 | 4.240 | 7.880 | Matrícula 193326, 9º RI |
| AP 144 E VGS | 14 out 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 605.984 | 3.544 | 6.587 | Matrícula 252758, 9º RI |
| AP 64 E VGS | 2 set 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 669.557 | 3.916 | 7.278 | Matrícula 217513, 9º RI |
| AP 144 E VGS Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 810.000 | 4.737 | 8.804 | Matrícula 252758, 9º RI |
| AP 84 E VGS Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 192800, 9º RI |
| AP 114 E VGS | 10 jan 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.216 | 5.978 | Matrícula 169722, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 13 dez 2023 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 540.000 | 3.158 | 5.870 | Matrícula 169721, 9º RI |
| AP 162 E VGS | 23 mai 2023 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 730.000 | 4.269 | 7.935 | Matrícula 172252, 9º RI |
| AP 144 E VGS | 17 mai 2023 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 690.000 | 4.035 | 7.500 | Matrícula 252758, 9º RI |
| AP 64 E VGS | 13 mai 2023 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 446.000 | 2.608 | 4.848 | Matrícula 217513, 9º RI |
| AP 12 E VGS | 7 fev 2023 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 7.065 | Matrícula 161391, 9º RI |
| AP 33 E VGS | 15 dez 2022 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 6.522 | Matrícula 178125, 9º RI |
| AP 162 E VGS Dação em pagamento | 2 dez 2022 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 70.000 | 409 | 761 | Matrícula 172252, 9º RI |
| AP 83 E VGS | 8 jun 2022 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 6.196 | Matrícula 193429, 9º RI |
| AP 62 E VGS | 25 fev 2022 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 652.000 | 3.813 | 7.087 | Matrícula 184487, 9º RI |
| AP 81 E VGS | 10 jan 2020 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.435 | Matrícula 172196, 9º RI |
| AP 54 E VGS | 26 jul 2017 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 660.000 | 3.860 | 7.174 | Matrícula 284782, 9º RI |
| AP 54 E VGS Abaixo da referência | 18 mai 2017 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 140.000 | 819 | 1.522 | Matrícula 284782, 9º RI |
| AP 33 E VGS | 14 nov 2016 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 607.560 | 3.553 | 6.604 | Matrícula 178125, 9º RI |
| AP 183 E VGS | 24 out 2016 | 295 m² | ≈ 159 m² | R$ 660.000 | 2.237 | 4.151 | Matrícula 209616, 9º RI |
| AP 21 E VGS Abaixo da referência | 20 jan 2016 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 127.000 | 743 | 1.380 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 124 E VGS | 2 dez 2014 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 6.739 | Matrícula 207543, 9º RI |
| AP 14 E VGS Abaixo da referência | 5 set 2014 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 1.462 | 2.717 | Matrícula 161392, 9º RI |
| AP 144 E VGS Abaixo da referência | 7 fev 2014 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 143.000 | 836 | 1.554 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 162 E VGS Outra transmissão | 30 jul 2013 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 70.000 | 409 | 761 | Matrícula 172252, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 5 nov 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 3.261 | Matrícula 238728, 9º RI |
| AP 73 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 134 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 31 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 32 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 51 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 44 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 92 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 103 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 111 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 161 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 53 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 63 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 2 abr 2012 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 295.075 | 1.726 | 3.207 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 154 E VGS | 26 mai 2011 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 160.000 | 936 | 1.739 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 31 jan 2011 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 340.000 | 1.988 | 3.696 | Matrícula 164067, 9º RI |
| AP 142 E VGS | 25 nov 2010 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 209.550 | 1.225 | 2.278 | Matrícula 181282, 9º RI |
| AP 182 E VGS Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 295 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 E VGS | 7 dez 2009 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 240.000 | 1.404 | 2.609 | Matrícula 161392, 9º RI |
| AP 152 E VGS | 18 set 2009 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 350.000 | 2.047 | 3.804 | Matrícula 161393, 9º RI |
| AP 184 E VGS | 2 set 2009 | 295 m² | ≈ 159 m² | R$ 246.000 | 834 | 1.547 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 113 E VGS | 25 ago 2009 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 168.240 | 984 | 1.829 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 164 E VGS | 25 ago 2009 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 160.000 | 936 | 1.739 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 82 E VGS Abaixo da referência | 7 ago 2009 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 702 | 1.304 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 133 E VGS | 24 jul 2009 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 148.222 | 867 | 1.611 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 183 E VGS | 22 ago 2008 | 295 m² | ≈ 159 m² | R$ 210.000 | 712 | 1.321 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 124 E VGS | 11 mar 2008 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 146.000 | 854 | 1.587 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 72 E VGS | 6 dez 2007 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 140.000 | 819 | 1.522 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 74 E VGS | 17 set 2007 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 702 | 1.304 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 14 E VGS | 31 mai 2007 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.111 | 2.065 | Matrícula 161392, 9º RI |
| AP 181 E VGS | 30 mai 2007 | 295 m² | ≈ 159 m² | R$ 373.434 | 1.266 | 2.349 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 102 E VGS | 30 mai 2007 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 130.000 | 760 | 1.413 | Matrícula 164828, 9º RI |
| AP 163 E VGS | 30 mar 2007 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 180.000 | 1.053 | 1.957 | Matrícula 172197, 9º RI |
| AP 23 E VGS | 30 nov 2006 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 170.000 | 994 | 1.848 | Matrícula 162742, 9º RI |
| AP 141 E VGS | 31 ago 2006 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 171.000 | 1.000 | 1.859 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 121 E VGS | 23 mai 2006 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 220.000 | 1.287 | 2.391 | Matrícula 164747, 9º RI |
| AP 172 E VGS Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 82.500 | 482 | 897 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 173 E VGS | 30 abr 2006 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 122.356 | 716 | 1.330 | Matrícula 153909, 9º RI |
| AP 93 E VGS | 1 fev 2006 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 702 | 1.304 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 4.912/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 49 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza del Sol Praça Santa Therezinha, 46 | 1990 | 9 | 3.362 |
| Praça Santa Therezinha, 54 | 1996 | 315 | 5.127 |
| Edifício Barão da Serra Rua Serra de Japi, 313 | 1994 | 44 | 3.895 |
| Praça Santa Terezinha, 229 | 1983 | 6 | — |
| Praça Santa Therezinha, 229 | 1983 | 118 | 4.884 |
| Edifício Victoria Rua Serra de Japi, 290 | 1998 | 54 | 5.114 |