Rua Sete de Abril, 118
- R$/m² construído
- 2.193
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 S902 | 26 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 190.000 | 2.533 | — | Matrícula 41009, 5º RI |
| A3 S301 Outra transmissão | 13 nov 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 29239, 5º RI |
| A7 S701 Permuta | 6 out 2025 | 167 m² | — | R$ 650.000 | 3.892 | — | Matrícula 12832, 5º RI |
| A10 APTO 1003 | 11 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 155.600 | 1.852 | — | Matrícula 71420, 5º RI |
| A3 CONJ 902A Integralização de capital | 19 dez 2023 | 176 m² | — | R$ 300.000 | 1.705 | — | Matrícula 30065, 8º RI |
| A2 S202 Integralização de capital | 19 dez 2023 | 176 m² | — | R$ 84.837 | 482 | — | Matrícula 4016, 6º RI |
| A6 S602 Integralização de capital | 19 dez 2023 | 176 m² | — | R$ 104.610 | 594 | — | Matrícula 88710, 6º RI |
| A10 APTO 1003 Retomada por inadimplência | 29 jul 2022 | 84 m² | — | R$ 386.000 | 4.595 | — | Matrícula 71420, 5º RI |
| A10 S1004 | 28 fev 2021 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 64822, 5º RI |
| A3 S301 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2020 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 29239, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 23 jun 2020 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 71420, 5º RI |
| A9 S901 Abaixo da referência | 25 jul 2016 | 90 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 55004, 5º RI |
| A3 CONJ 303 | 19 nov 2015 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 31945, 5º RI |
| A3 CONJ 902A | 10 ago 2015 | 176 m² | — | R$ 300.000 | 1.705 | — | Matrícula 30065, 5º RI |
| A3 S301 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2015 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 29239, 5º RI |
| A4 S401 | 3 set 2014 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 15862, 5º RI |
| A10 S1001 | 31 mai 2013 | 90 m² | — | R$ 330.000 | 3.667 | — | Matrícula 35367, 5º RI |
| A10 S1002 | 25 out 2012 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 15 ago 2012 | 132 m² | — | R$ 320.000 | 2.424 | — | Matrícula 11836, 5º RI |
| A9 S902 | 1 ago 2012 | 75 m² | — | R$ 95.000 | 1.267 | — | Matrícula 41009, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 22 jun 2012 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 71420, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 31 jan 2012 | 132 m² | — | R$ 258.500 | 1.958 | — | Matrícula 11836, 5º RI |
| A6 S602 Abaixo da referência | 16 set 2011 | 176 m² | — | R$ 60.000 | 341 | — | Matrícula 88710, 5º RI |
| A8 5802 A Venda de parte do imóvel | 28 jul 2011 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 44834, 5º RI |
| A6 S602 Abaixo da referência | 9 nov 2009 | 176 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 22478, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 24 abr 2008 | 132 m² | — | R$ 95.500 | 723 | — | Matrícula 11836, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 2.533/m² (+250%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 5 unidades vendidas
- 176 m² 3 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 75 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 139 | 1970 | 20 | 1.667 |
| Edifício Brasil Rua Conselheiro Crispiniano, 29 | 1938 | 42 | 2.496 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 53 | 1950 | 42 | 1.695 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 97 | 1970 | 15 | — |