Rua Silva Bueno, 2383
- R$/m² construído
- 3.345
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.227
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 25 jul 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP - 02 | 25 jul 2024 | 139 m² | 110 m² | R$ 465.000 | 3.345 | 4.227 | Matrícula 111716, 6º RI |
| AP 01 | 20 abr 2016 | 81 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 3.235 | Matrícula 111715, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.716/m² para R$ 3.345/m² (+23%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 81 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lilian Attallah Rua Silva Bueno, 2379 | 1974 | 53 | 4.074 |
| Rua do Grito, 504 | 1979 | 6 | 5.368 |
| Edifício Conde do Ipiranga Rua do Grito, 525 | 1995 | 89 | 4.433 |
| Rua Manifesto, 2822 | 1959 | 5 | 6.857 |
| Rua do Grito, 479 | 2010 | 88 | 5.760 |
| Rua Comte Taylor, 508 | 1970 | 6 | — |