Rua Silva Jardim, 428
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 26 mai 2022
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 430 | 26 mai 2022 | 264 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.114 | — | Matrícula 25126, 7º RI |
| E 430 | 17 jan 2016 | 264 m² | — | R$ 300.000 | 1.136 | — | Matrícula 25126, 7º RI |
| E 430 | 27 nov 2009 | 264 m² | — | R$ 140.000 | 530 | — | Matrícula 25126, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 530/m² para R$ 5.114/m² (+864%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +349%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 2023 | 40 | 5.813 |
| Rua Siqueira Bueno, 668 | 2023 | 54 | 4.646 |
| Rua Padre Adelino, 303 | 2024 | 58 | 5.360 |
| Rua Padre Adelino, 315 | 2024 | 10 | 6.268 |
| Residencial Mood Mooca Rua Taquari, 1234 | 1939 | 49 | 5.932 |