Rua Siqueira Bueno, 656
- R$/m² construído
- 5.813
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.398
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.503 T.02 SUBC.2 Retomada por inadimplência | 28 set 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 184.748 | 5.773 | 7.390 | Matrícula 227741, 7º RI |
| AP 1007 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 183.959 | 5.749 | 7.358 | Matrícula 227556, 7º RI |
| AP 2007 | 1 set 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 5.938 | 7.600 | Matrícula 227925, 7º RI |
| AP 111 | 19 ago 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 228.000 | 4.750 | 5.561 | Matrícula 227701, 7º RI |
| AP 908 | 31 jul 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 215.000 | 6.719 | 8.600 | Matrícula 227794, 7º RI |
| AP 1105 Retomada por inadimplência | 17 jul 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 221.542 | 6.923 | 8.862 | Matrícula 227815, 7º RI |
| AP 609 | 25 jun 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 200.000 | 6.250 | 8.000 | Matrícula 227759, 7º RI |
| AP 1102 | 22 jun 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 302.000 | 6.292 | 7.366 | Matrícula 227563, 7º RI |
| AP 404 | 11 jun 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 144.971 | 4.530 | 5.799 | Matrícula 227481, 7º RI |
| AP 1812 | 29 mai 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 385.000 | 7.857 | 9.390 | Matrícula 227657, 7º RI |
| AP 1412 | 27 mai 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 8.537 | Matrícula 227858, 7º RI |
| AP 901 T1 SUBC1 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 245.371 | 5.112 | 5.985 | Matrícula 227538, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.553/m² para R$ 6.250/m² (+13%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 18 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 33 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Siqueira Bueno, 668 | 2023 | 54 | 4.646 |
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |
| Praça Barão de Tietê, 55 | 2004 | 55 | 5.250 |
| Rua Doutor Fomm, 235 | 2004 | 42 | 4.892 |
| Rua Doutor Fomm, 237 | 2004 | 46 | 5.126 |
| Rua Doutor Fomm, 173 | 2004 | 43 | 4.024 |