Rua Siqueira Bueno, 668
- R$/m² construído
- 4.646
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.758
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 | 16 set 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 155.000 | 4.844 | 7.045 | Matrícula 238407, 7º RI |
| AP 1104 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 192.089 | 6.003 | 8.731 | Matrícula 238466, 7º RI |
| AP 1005 | 30 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 153.949 | 4.811 | 6.998 | Matrícula 238206, 7º RI |
| AP 1610 | 22 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 182.000 | 5.688 | 8.273 | Matrícula 238532, 7º RI |
| AP 511 | 22 jul 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 245.000 | 5.104 | 7.424 | Matrícula 238401, 7º RI |
| AP 1507 Retomada por inadimplência | 10 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 190.926 | 5.966 | 8.678 | Matrícula 238517, 7º RI |
| AP 1011 | 8 jul 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 268.702 | 5.598 | 8.142 | Matrícula 238461, 7º RI |
| AP 1207 | 6 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 206.000 | 6.438 | 9.364 | Matrícula 238232, 7º RI |
| AP 701 | 25 jun 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.879 | Matrícula 238166, 7º RI |
| AP 106 | 16 jun 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 168.800 | 4.117 | 6.029 | Matrícula 238099, 7º RI |
| AP 1003 | 28 mai 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 148.071 | 4.627 | 6.730 | Matrícula 238453, 7º RI |
| AP 1010 | 8 mai 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 136.883 | 4.278 | 6.222 | Matrícula 238211, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.637/m² para R$ 4.667/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 24 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 6 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 2023 | 40 | 5.813 |
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |
| Praça Barão de Tietê, 55 | 2004 | 55 | 5.250 |
| Rua Doutor Fomm, 237 | 2004 | 46 | 5.126 |
| Rua Doutor Fomm, 235 | 2004 | 42 | 4.892 |
| Rua Doutor Fomm, 173 | 2004 | 43 | 4.024 |