Rua Doutor Fomm, 237
- R$/m² construído
- 5.126
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.302
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 BL D | 15 jan 2026 | 60 m² | 48 m² | R$ 310.000 | 5.167 | 6.458 | Matrícula 142514, 7º RI |
| AP 82 BL D Dação em pagamento | 18 dez 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 390.000 | 6.610 | 8.125 | Matrícula 142451, 7º RI |
| AP 162 BL D | 18 jun 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 305.000 | 5.169 | 6.354 | Matrícula 142515, 7º RI |
| AP 12 BL D | 21 jan 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.250 | Matrícula 142395, 7º RI |
| AP 101 BL D Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142466, 7º RI |
| AP 97 BL D | 12 jan 2024 | 59 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 6.042 | Matrícula 142464, 7º RI |
| AP 136 BL D | 16 ago 2023 | 59 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 142495, 7º RI |
| AP 46 BL D | 19 mai 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 189.000 | 3.203 | 3.938 | Matrícula 142423, 7º RI |
| AP 111 BL D Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142474, 7º RI |
| AP 167 BL D | 18 abr 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.250 | Matrícula 142520, 7º RI |
| AP 33 BL D | 5 jan 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 6.042 | Matrícula 142412, 7º RI |
| AP 46 BL D Retomada por inadimplência | 17 ago 2021 | 59 m² | 48 m² | R$ 258.361 | 4.379 | 5.383 | Matrícula 142423, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.458/m² para R$ 5.167/m² (+254%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 20 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 48 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fomm, 235 | 2004 | 42 | 4.892 |
| Praça Barão de Tietê, 55 | 2004 | 55 | 5.250 |
| Rua Doutor Fomm, 173 | 2004 | 43 | 4.024 |
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 2023 | 40 | 5.813 |
| Rua Siqueira Bueno, 668 | 2023 | 54 | 4.646 |
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |