Rua Doutor Fomm, 237
- R$/m² construído
- 5.126
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.302
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 BL D | 15 jan 2026 | 60 m² | 48 m² | R$ 310.000 | 5.167 | 6.458 | Matrícula 142514, 7º RI |
| AP 82 BL D Dação em pagamento | 18 dez 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 390.000 | 6.610 | 8.125 | Matrícula 142451, 7º RI |
| AP 162 BL D | 18 jun 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 305.000 | 5.169 | 6.354 | Matrícula 142515, 7º RI |
| AP 12 BL D | 21 jan 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.250 | Matrícula 142395, 7º RI |
| AP 101 BL D Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142466, 7º RI |
| AP 97 BL D | 12 jan 2024 | 59 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 6.042 | Matrícula 142464, 7º RI |
| AP 136 BL D | 16 ago 2023 | 59 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 142495, 7º RI |
| AP 46 BL D | 19 mai 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 189.000 | 3.203 | 3.938 | Matrícula 142423, 7º RI |
| AP 111 BL D Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142474, 7º RI |
| AP 167 BL D | 18 abr 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.250 | Matrícula 142520, 7º RI |
| AP 33 BL D | 5 jan 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 6.042 | Matrícula 142412, 7º RI |
| AP 46 BL D Retomada por inadimplência | 17 ago 2021 | 59 m² | 48 m² | R$ 258.361 | 4.379 | 5.383 | Matrícula 142423, 7º RI |
| AP 126 BL D | 19 mar 2021 | 59 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 6.042 | Matrícula 142487, 7º RI |
| AP 82 BL D Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 65 BL D | 4 jul 2019 | 60 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 142438, 7º RI |
| AP 68 BL D | 8 jun 2016 | 60 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 142441, 7º RI |
| AP 68 BL D | 4 mar 2016 | 60 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 142441, 7º RI |
| AP 74 BL D | 17 abr 2015 | 60 m² | 48 m² | R$ 235.000 | 3.917 | 4.896 | Matrícula 142445, 7º RI |
| AP 31 BL D Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142410, 7º RI |
| AP 37 BL D Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142416, 7º RI |
| AP 137 BL D | 4 ago 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.500 | Matrícula 142496, 7º RI |
| AP 12 BL D | 28 jul 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.000 | Matrícula 142395, 7º RI |
| AP 46 BL D | 2 mai 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 142423, 7º RI |
| AP 42 BL D | 23 abr 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.000 | Matrícula 142419, 7º RI |
| AP 48 BL D | 4 abr 2014 | 60 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.417 | Matrícula 142425, 7º RI |
| AP 54 BL D | 20 ago 2013 | 60 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.208 | Matrícula 142429, 7º RI |
| AP 137 BL D | 26 abr 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 142496, 7º RI |
| AP 43 BL D | 1 abr 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 188.000 | 3.186 | 3.917 | Matrícula 142420, 7º RI |
| AP 147 BL D | 31 jan 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.333 | Matrícula 142504, 7º RI |
| AP 67 BL D | 16 jan 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 178.000 | 3.017 | 3.708 | Matrícula 142440, 7º RI |
| AP 137 BL D | 14 jan 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.375 | Matrícula 142496, 7º RI |
| AP 75 BL D Venda de parte do imóvel | 10 mai 2012 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142446, 7º RI |
| AP 126 BL D | 4 jan 2012 | 59 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.542 | Matrícula 142487, 7º RI |
| AP 14 BL D Venda de parte do imóvel | 20 nov 2011 | 60 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142397, 7º RI |
| AP 33 BL D | 28 set 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.125 | Matrícula 142412, 7º RI |
| AP 57 BL D | 26 ago 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 147.000 | 2.492 | 3.062 | Matrícula 142432, 7º RI |
| AP 163 BL D Venda de parte do imóvel | 9 jun 2011 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 142516, 7º RI |
| AP 23 BL D | 13 mai 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.875 | Matrícula 142004, 7º RI |
| AP 161 BL D | 13 abr 2011 | 60 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.125 | Matrícula 142514, 13º RI |
| AP 15 BL D | 21 jan 2011 | 60 m² | 48 m² | R$ 76.706 | 1.278 | 1.598 | Matrícula 142398, 7º RI |
| AP 11 BL D | 18 jan 2011 | 60 m² | 48 m² | R$ 76.706 | 1.278 | 1.598 | Matrícula 142394, 7º RI |
| AP 18 BL D | 12 nov 2010 | 60 m² | 48 m² | R$ 76.706 | 1.278 | 1.598 | Matrícula 142401, 7º RI |
| AP 127 BL D | 6 out 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.125 | Matrícula 142488, 7º RI |
| AP 107 BL D | 22 jul 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.292 | Matrícula 142472, 7º RI |
| AP 21 BL D | 13 fev 2009 | 60 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 917 | 1.146 | Matrícula 142402, 7º RI |
| AP 107 BL D | 3 out 2008 | 59 m² | 48 m² | R$ 86.000 | 1.458 | 1.792 | Matrícula 142472, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.458/m² para R$ 5.167/m² (+254%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 20 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 48 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fomm, 235 | 2004 | 42 | 4.892 |
| Praça Barão de Tietê, 55 | 2004 | 55 | 5.250 |
| Rua Doutor Fomm, 173 | 2004 | 43 | 4.024 |
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 2023 | 40 | 5.813 |
| Rua Siqueira Bueno, 668 | 2023 | 54 | 4.646 |
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |