Rua Siqueira Bueno, 668
- R$/m² construído
- 4.646
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.758
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 | 16 set 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 155.000 | 4.844 | 7.045 | Matrícula 238407, 7º RI |
| AP 1104 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 192.089 | 6.003 | 8.731 | Matrícula 238466, 7º RI |
| AP 1005 | 30 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 153.949 | 4.811 | 6.998 | Matrícula 238206, 7º RI |
| AP 1610 | 22 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 182.000 | 5.688 | 8.273 | Matrícula 238532, 7º RI |
| AP 511 | 22 jul 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 245.000 | 5.104 | 7.424 | Matrícula 238401, 7º RI |
| AP 1507 Retomada por inadimplência | 10 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 190.926 | 5.966 | 8.678 | Matrícula 238517, 7º RI |
| AP 1011 | 8 jul 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 268.702 | 5.598 | 8.142 | Matrícula 238461, 7º RI |
| AP 1207 | 6 jul 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 206.000 | 6.438 | 9.364 | Matrícula 238232, 7º RI |
| AP 701 | 25 jun 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.879 | Matrícula 238166, 7º RI |
| AP 106 | 16 jun 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 168.800 | 4.117 | 6.029 | Matrícula 238099, 7º RI |
| AP 1003 | 28 mai 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 148.071 | 4.627 | 6.730 | Matrícula 238453, 7º RI |
| AP 1010 | 8 mai 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 136.883 | 4.278 | 6.222 | Matrícula 238211, 7º RI |
| AP 1108 | 8 mai 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 138.883 | 4.340 | 6.313 | Matrícula 238221, 7º RI |
| AP 207 | 29 abr 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 132.629 | 4.145 | 6.029 | Matrícula 238361, 7º RI |
| AP 708 | 8 abr 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 109.300 | 3.416 | 4.968 | Matrícula 238173, 7º RI |
| AP 1710 | 3 abr 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 150.784 | 4.712 | 6.854 | Matrícula 238295, 7º RI |
| AP 605 | 25 mar 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 150.971 | 4.718 | 6.862 | Matrícula 238407, 7º RI |
| AP 1206 | 17 mar 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 6.818 | Matrícula 238480, 7º RI |
| AP 605 | 13 mar 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 141.795 | 4.431 | 6.445 | Matrícula 238158, 7º RI |
| AP 1411 | 13 fev 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 340.000 | 7.083 | 10.303 | Matrícula 238509, 7º RI |
| AP 506 | 13 fev 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 143.000 | 4.469 | 6.500 | Matrícula 238147, 7º RI |
| AP 1206 | 13 fev 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 135.521 | 4.235 | 6.160 | Matrícula 238231, 7º RI |
| AP 1309 | 13 fev 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 148.522 | 4.641 | 6.751 | Matrícula 238495, 7º RI |
| AP 1706 | 10 fev 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 143.852 | 4.495 | 6.539 | Matrícula 238291, 7º RI |
| AP 1304 torre 1 | 3 fev 2026 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 148.677 | 4.646 | 6.758 | Matrícula 238241, 7º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 189.976 | 4.634 | 6.785 | Matrícula 238099, 7º RI |
| AP 1411 | 22 jan 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 268.882 | 5.602 | 8.148 | Matrícula 238509, 7º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | — | — | — | Matrícula 238205, 7º RI |
| AP 1102 | 20 dez 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 223.261 | 4.651 | 6.765 | Matrícula 238464, 7º RI |
| AP 1204 | 20 dez 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 141.905 | 4.435 | 6.450 | Matrícula 238229, 7º RI |
| AP 1005 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 220.071 | 6.877 | 10.003 | Matrícula 238206, 7º RI |
| AP 506 | 17 nov 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 137.478 | 4.296 | 6.249 | Matrícula 238396, 7º RI |
| AP 904 | 13 nov 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 148.369 | 4.637 | 6.744 | Matrícula 238193, 7º RI |
| AP 207 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 189.752 | 5.930 | 8.625 | Matrícula 238361, 7º RI |
| AP 1010 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 189.335 | 5.917 | 8.606 | Matrícula 238211, 7º RI |
| AP 1108 Retomada por inadimplência | 22 out 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 189.292 | 5.915 | 8.604 | Matrícula 238221, 7º RI |
| AP 1610 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 188.803 | 5.900 | 8.582 | Matrícula 238532, 7º RI |
| AP 605 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 190.094 | 5.940 | 8.641 | Matrícula 238407, 7º RI |
| AP 1206 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 189.253 | 5.914 | 8.602 | Matrícula 238480, 7º RI |
| AP 1304 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 189.331 | 5.917 | 8.606 | Matrícula 238241, 7º RI |
| AP 1003 Retomada por inadimplência | 25 set 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 180.781 | 5.649 | 8.217 | Matrícula 238453, 7º RI |
| AP 605 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 190.018 | 5.938 | 8.637 | Matrícula 238158, 7º RI |
| AP 1710 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 218.700 | 6.834 | 9.941 | Matrícula 238295, 7º RI |
| AP 1210 | 4 set 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 167.305 | 5.228 | 7.605 | Matrícula 238235, 7º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 21 jul 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 189.386 | 5.918 | 8.608 | Matrícula 238147, 7º RI |
| AP 301 T 1 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 238118, 7º RI |
| AP 1204 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 188.393 | 5.887 | 8.563 | Matrícula 238229, 7º RI |
| AP 1706 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 185.705 | 5.803 | 8.441 | Matrícula 238291, 7º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 188.886 | 5.903 | 8.586 | Matrícula 238396, 7º RI |
| AP 1309 Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 187.600 | 5.863 | 8.527 | Matrícula 238495, 7º RI |
| AP 1102 Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 296.232 | 6.172 | 8.977 | Matrícula 238464, 7º RI |
| AP 1206 Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 32 m² | ≈ 22 m² | R$ 188.185 | 5.881 | 8.554 | Matrícula 238231, 7º RI |
| AP 1603 BL 01 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 238276, 7º RI |
| AP 1503 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 238264, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.637/m² para R$ 4.667/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 24 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 6 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 2023 | 40 | 5.813 |
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |
| Praça Barão de Tietê, 55 | 2004 | 55 | 5.250 |
| Rua Doutor Fomm, 237 | 2004 | 46 | 5.126 |
| Rua Doutor Fomm, 235 | 2004 | 42 | 4.892 |
| Rua Doutor Fomm, 173 | 2004 | 43 | 4.024 |