Rua Sílvia, 273
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 abr 2012
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 | 23 abr 2012 | 119 m² | ≈ 85 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 2.941 | Matrícula 178188, 4º RI |
| AP 05 | 10 mai 2010 | 119 m² | ≈ 85 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 3.412 | Matrícula 178186, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 2.437/m² para R$ 2.101/m² (−14%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvia, 301 | 1970 | 3 | 5.247 |
| Rua Doutor Seng, 287 | 1962 | 27 | 5.452 |
| Edifício Maria Cristina Rua Rocha, 490 | 1968 | 80 | 5.097 |
| Rua Rocha, 464 | 1970 | 55 | 5.273 |
| Rua Sílvia, 203 | 1949 | 6 | 12.250 |
| Edifício Seng Rua Doutor Seng, 315 | 2008 | 239 | 6.041 |