Rua Silvianopolis, 91
- R$/m² construído
- 3.110
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 139 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 19 mai 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 138.535 | 2.886 | 3.222 | Matrícula 121770, 7º RI |
| AP 41B | 18 mar 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.721 | Matrícula 106066, 7º RI |
| AP 54A | 11 mai 2022 | 56 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.469 | Matrícula 108275, 7º RI |
| AP 42A Retomada por inadimplência | 29 nov 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 111.387 | 2.321 | 2.590 | Matrícula 121770, 7º RI |
| AP 53B Abaixo da referência | 21 jul 2021 | 56 m² | 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 68561, 7º RI |
| AP 52A | 3 abr 2019 | 48 m² | 43 m² | R$ 82.667 | 1.722 | 1.922 | Matrícula 198054, 7º RI |
| AP 21A | 31 out 2018 | 56 m² | 49 m² | R$ 97.000 | 1.732 | 1.980 | Matrícula 193041, 7º RI |
| AP 23A | 30 jan 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.605 | Matrícula 137651, 7º RI |
| AP 13B | 4 ago 2014 | 56 m² | 49 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.367 | Matrícula 127548, 7º RI |
| AP 21B | 18 out 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.256 | Matrícula 148961, 7º RI |
| AP 31A | 14 ago 2013 | 56 m² | 49 m² | R$ 135.000 | 2.411 | 2.755 | Matrícula 139985, 7º RI |
| AP 22A | 14 jan 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 122.360 | 2.549 | 2.846 | Matrícula 109024, 7º RI |
| AP 31A | 24 fev 2012 | 56 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.224 | Matrícula 139985, 7º RI |
| AP 43B | 22 jul 2011 | 56 m² | 49 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.449 | Matrícula 143091, 7º RI |
| AP 31B | 3 jun 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 139326, 7º RI |
| AP 42A | 20 abr 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.442 | Matrícula 121770, 7º RI |
| AP 32A | 29 jun 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 117248, 7º RI |
| AP 52B | 28 jun 2010 | 56 m² | 49 m² | R$ 85.500 | 1.527 | 1.745 | Matrícula 139045, 7º RI |
| AP 54A | 19 mai 2009 | 56 m² | 49 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 108275, 7º RI |
| AP 31A | 9 nov 2007 | 56 m² | 49 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.122 | Matrícula 139985, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 2.886/m² (+194%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 496 | 1987 | 24 | — |
| Rua Silvianopolis, 70 | 1987 | 24 | 3.571 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 542 | 1987 | 20 | 1.735 |
| Rua Silvianopolis, 55 | 1987 | 15 | — |
| Rua Caetano Bonatti, 84 | 1987 | 22 | 2.208 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 324 | 1987 | 15 | 1.667 |