Rua Sílvio Barbini, 212
- R$/m² construído
- 2.456
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.745
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31C | 20 ago 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.745 | Matrícula 158099, 9º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 7 mai 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 36.000 | 632 | 706 | Matrícula 188423, 9º RI |
| AP 34C | 17 fev 2023 | 57 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.333 | Matrícula 138010, 9º RI |
| AP 44C | 24 jun 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.235 | Matrícula 189959, 9º RI |
| AP 11B | 18 abr 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 107.000 | 1.877 | 2.098 | Matrícula 198067, 9º RI |
| AP 52C | 10 jan 2020 | 57 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.529 | Matrícula 151474, 9º RI |
| AP 21A | 26 set 2019 | 57 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.529 | Matrícula 183497, 9º RI |
| AP 24B | 17 jul 2018 | 57 m² | 51 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.627 | Matrícula 185538, 9º RI |
| AP 54C Abaixo da referência | 17 abr 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 17.500 | 307 | 343 | Matrícula 194684, 9º RI |
| AP 13B Abaixo da referência | 6 out 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31B | 26 ago 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.745 | Matrícula 185359, 9º RI |
| AP 43C | 8 ago 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.431 | Matrícula 253750, 9º RI |
| AP 23C | 1 jul 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.725 | Matrícula 213593, 9º RI |
| AP 31B Abaixo da referência | 28 mar 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 15.000 | 263 | 294 | Matrícula 185359, 9º RI |
| AP 52A Abaixo da referência | 18 mar 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52C | 13 mar 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.431 | Matrícula 151474, 9º RI |
| AP 32C | 28 jan 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.549 | Matrícula 185662, 9º RI |
| AP 42B | 29 jul 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.529 | Matrícula 168465, 9º RI |
| AP 34C | 28 nov 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 128.000 | 2.246 | 2.510 | Matrícula 138010, 9º RI |
| AP 21A | 12 nov 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 128.000 | 2.246 | 2.510 | Matrícula 183497, 9º RI |
| AP 23C | 23 ago 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.157 | Matrícula 213593, 9º RI |
| AP 11A | 9 ago 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.451 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43A | 4 abr 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 142.000 | 2.491 | 2.784 | Matrícula 185598, 9º RI |
| AP 54A | 14 jun 2011 | 57 m² | 51 m² | R$ 106.000 | 1.860 | 2.078 | Matrícula 196492, 9º RI |
| AP 14C | 10 ago 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.667 | Matrícula 184418, 9º RI |
| AP 23B | 13 jul 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.667 | Matrícula 198068, 9º RI |
| AP 54A | 6 mai 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 83.000 | 1.456 | 1.627 | Matrícula 196492, 9º RI |
| AP 42B | 10 ago 2009 | 57 m² | 51 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.471 | Matrícula 168465, 9º RI |
| AP 12B | 2 abr 2009 | 57 m² | 51 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.078 | Matrícula 185166, 9º RI |
| AP 22A | 5 dez 2008 | 57 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.176 | Matrícula 209226, 9º RI |
| AP 53 C | 24 set 2008 | 57 m² | 51 m² | R$ 57.000 | 1.000 | 1.118 | Matrícula 186537, 9º RI |
| AP 52C | 28 jun 2006 | 57 m² | 51 m² | R$ 40.000 | 702 | 784 | Matrícula 151474, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.456/m² (+250%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 176 | 1987 | 37 | 3.816 |
| Rua Sílvio Barbini, 205 | 1987 | 29 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 344 | 1987 | 38 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 292 | 1987 | 20 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 251 | 1987 | 16 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 312 | 1987 | 26 | — |