Rua Sílvio Barbini, 367
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.146
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13A | 13 ago 2026 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.146 | Matrícula 257708, 9º RI |
| AP 51B Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 111.299 | 2.319 | 2.715 | Matrícula 186636, 9º RI |
| AP 21B | 18 out 2021 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.439 | Matrícula 257712, 9º RI |
| AP 12A | 16 nov 2015 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 48.371 | 1.008 | 1.180 | Matrícula 257707, 9º RI |
| AP 32A | 28 set 2015 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 48.371 | 1.008 | 1.180 | Matrícula 257714, 9º RI |
| AP 52A | 6 abr 2015 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.268 | Matrícula 251730, 9º RI |
| AP 43A | 16 jan 2015 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.902 | Matrícula 220157, 9º RI |
| AP 11B | 28 fev 2014 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 2.073 | Matrícula 209986, 9º RI |
| AP 51B | 27 fev 2013 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.439 | Matrícula 186636, 9º RI |
| AP 43A | 22 jun 2012 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 125.000 | 2.604 | 3.049 | Matrícula 220157, 9º RI |
| AP 51A | 24 mai 2012 | 56 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.125 | Matrícula 228224, 9º RI |
| AP 24A | 27 ago 2010 | 56 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.667 | Matrícula 145893, 9º RI |
| AP 41B | 12 dez 2008 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 54.000 | 1.125 | 1.317 | Matrícula 183507, 9º RI |
| AP 22A | 18 dez 2006 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 30.660 | 639 | 748 | Matrícula 193676, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 3.542/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 323 | 1987 | 9 | 2.083 |
| Rua Sílvio Barbini, 415 | 1987 | 28 | 3.035 |
| Rua Eugênio Albini, 91 | 1987 | 15 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 364 | 1987 | 27 | 2.465 |
| Rua Sílvio Barbini, 285 | 1987 | 23 | 2.990 |
| Rua Sílvio Barbini, 326 | 1987 | 34 | 3.456 |