Rua Simão Álvares, 1001
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 13 jul 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 13 jul 2022 | 128 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.719 | — | Matrícula 46975, 10º RI |
| CS 4 | 18 jun 2020 | 127 m² | — | R$ 1.750.000 | 13.780 | — | Matrícula 52627, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 13.780/m² para R$ 11.719/m² (−15%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moras, 280 | 2003 | 5 | — |
| Praça Senador Lineu Prestes, 294 | 2001 | 26 | 9.109 |
| Rua Simão Álvares, 951 | 1965 | 3 | — |
| Rua Simão Álvares, 944 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Moras Praça Senador Lineu Prestes, 326 | 1970 | 7 | 14.950 |
| Rua Moras, 344 | 2001 | 10 | 10.174 |