Edifício Moras
Praça Senador Lineu Prestes, 326
- R$/m² construído
- 14.950
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 28 out 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 28 out 2025 | 365 m² | — | R$ 5.932.810 | 16.254 | — | Matrícula 161942, 10º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 31 jul 2025 | 248 m² | — | R$ 1.720.000 | 6.935 | — | Matrícula 161936, 10º RI |
| AP 71 | 31 mar 2025 | 248 m² | — | R$ 3.384.000 | 13.645 | — | Matrícula 161941, 10º RI |
| APARTAMENTO 11 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 161935, 10º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 161938, 10º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 161940, 10º RI |
| 51 | 7 mar 2022 | 180 m² | — | R$ 2.792.884 | 15.516 | — | Matrícula 161939, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 15.516/m² para R$ 14.950/m² (−3,6%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² 2 unidades vendidas
- 365 m² 1 unidade vendida
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moras, 344 | 2001 | 10 | 10.174 |
| Edifício Pindorama Rua Moras, 360 | 2003 | 14 | 7.278 |
| Praça Senador Lineu Prestes, 294 | 2001 | 26 | 9.109 |
| Condomínio Moras 382 Rua Moras, 382 | 2019 | 5 | 17.241 |
| Rua Mourato Coelho, 1273 | 1956 | 15 | 9.275 |
| Condomínio Praca Mada Rua Mourato Coelho, 1151 | 2016 | 144 | 8.279 |