Edifício Pindorama
Rua Moras, 360
- R$/m² construído
- 7.278
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.472
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 fev 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 21 fev 2025 | 270 m² | 127 m² | R$ 2.000.000 | 7.407 | 15.748 | Matrícula 105365, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 8 nov 2023 | 270 m² | 127 m² | R$ 1.930.000 | 7.148 | 15.197 | Matrícula 105368, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 abr 2022 | 270 m² | 127 m² | R$ 1.500.000 | 5.556 | 11.811 | Matrícula 105366, 10º RI |
| AP.71 E 2 VG | 25 out 2021 | 270 m² | 127 m² | R$ 2.100.000 | 7.778 | 16.535 | Matrícula 105371, 10º RI |
| AP 11 E 2 VG Dação em pagamento | 6 ago 2020 | 270 m² | 127 m² | R$ 758.700 | 2.810 | 5.974 | Matrícula 34253, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 jan 2020 | 270 m² | 127 m² | R$ 1.550.000 | 5.741 | 12.205 | Matrícula 105367, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 5 abr 2018 | 436 m² | 196 m² | R$ 2.636.666 | 6.047 | 13.452 | Matrícula 105372, 10º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 6 mai 2015 | 270 m² | 127 m² | R$ 350.000 | 1.296 | 2.756 | Matrícula 105369, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 12 nov 2013 | 436 m² | 196 m² | R$ 2.400.000 | 5.505 | 12.245 | Matrícula 105372, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 16 ago 2011 | 270 m² | 127 m² | R$ 980.000 | 3.630 | 7.717 | Matrícula 105371, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 jun 2011 | 270 m² | 127 m² | R$ 580.000 | 2.148 | 4.567 | Matrícula 34253, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 18 jan 2010 | 436 m² | 196 m² | R$ 1.150.000 | 2.638 | 5.867 | Matrícula 105372, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 7.407/m² (+270%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 127 m² privativos 6 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 196 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Moras 382 Rua Moras, 382 | 2019 | 5 | 17.241 |
| Rua Moras, 344 | 2001 | 10 | 10.174 |
| Rua Mourato Coelho, 1273 | 1956 | 15 | 9.275 |
| Edifício Sibelius Rua Moras, 390 | 1995 | 6 | — |
| Edifício Moras Praça Senador Lineu Prestes, 326 | 1970 | 7 | 14.950 |
| Condomínio Praca Mada Rua Mourato Coelho, 1151 | 2016 | 144 | 8.279 |