Praça Senador Lineu Prestes, 294
- R$/m² construído
- 9.109
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 13 nov 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 13 nov 2025 | 376 m² | — | R$ 3.700.000 | 9.840 | — | Matrícula 97724, 10º RI |
| AP 51 | 23 jan 2025 | 376 m² | — | R$ 3.150.000 | 8.378 | — | Matrícula 97728, 10º RI |
| AP 52 | 22 dez 2022 | 376 m² | — | R$ 2.800.000 | 7.447 | — | Matrícula 977929, 10º RI |
| AP 22 | 26 out 2021 | 376 m² | — | R$ 2.700.000 | 7.181 | — | Matrícula 97723, 10º RI |
| AP 42 | 13 out 2021 | 376 m² | — | R$ 1.950.000 | 5.186 | — | Matrícula 97727, 10º RI |
| AP 21 | 5 mar 2021 | 376 m² | — | R$ 2.450.000 | 6.516 | — | Matrícula 97722, 10º RI |
| AP 61 | 18 dez 2020 | 376 m² | — | R$ 2.375.000 | 6.316 | — | Matrícula 97730, 10º RI |
| AP 82 | 30 out 2020 | 606 m² | — | R$ 5.000.000 | 8.251 | — | Matrícula 97735, 10º RI |
| AP 32 | 15 jul 2019 | 376 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.383 | — | Matrícula 97725, 10º RI |
| AP 31 | 6 nov 2018 | 376 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.585 | — | Matrícula 97724, 10º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2016 | 376 m² | — | — | — | — | Matrícula 97724, 10º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 28 out 2014 | 606 m² | — | R$ 350.000 | 578 | — | Matrícula 97734, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.128/m² para R$ 9.109/m² (+328%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² 14 unidades vendidas
- 606 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Moras Praça Senador Lineu Prestes, 326 | 1970 | 7 | 14.950 |
| Rua Moras, 280 | 2003 | 5 | — |
| Rua Moras, 344 | 2001 | 10 | 10.174 |
| Edifício Pindorama Rua Moras, 360 | 2003 | 14 | 7.278 |
| Condomínio Moras 382 Rua Moras, 382 | 2019 | 5 | 17.241 |
| Rua Mourato Coelho, 1273 | 1956 | 15 | 9.275 |