Rua Simão da Matta, 200
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.082
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 EVG | 23 set 2026 | 73 m² | 50 m² | R$ 293.000 | 4.014 | 5.860 | Matrícula 151133, 8º RI |
| AP 54 EVG | 2 set 2026 | 54 m² | 38 m² | R$ 266.000 | 4.926 | 7.000 | Matrícula 151160, 8º RI |
| AP 43 EVG | 29 abr 2026 | 73 m² | 50 m² | R$ 356.250 | 4.880 | 7.125 | Matrícula 151150, 8º RI |
| AP 37 EVG | 27 jan 2026 | 64 m² | 45 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 6.111 | Matrícula 151145, 8º RI |
| AP 39 EVG | 16 set 2024 | 54 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 6.053 | Matrícula 151147, 8º RI |
| AP 18 EVG | 24 mai 2024 | 69 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 5.400 | Matrícula 151131, 8º RI |
| AP 56 E VG | 10 abr 2024 | 69 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 6.000 | Matrícula 151162, 8º RI |
| AP 37 EVG | 5 jan 2024 | 64 m² | 45 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 6.111 | Matrícula 151145, 8º RI |
| AP 71 EVG | 14 dez 2023 | 73 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.600 | Matrícula 151175, 8º RI |
| AP 72 EVG | 9 nov 2023 | 68 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 4.338 | 5.900 | Matrícula 151176, 8º RI |
| AP 43 EVG | 4 jul 2023 | 73 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.600 | Matrícula 151150, 8º RI |
| AP 51 EVG | 17 fev 2023 | 73 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.400 | Matrícula 151157, 8º RI |
| AP 38 EVG | 20 set 2022 | 69 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 3.551 | 4.900 | Matrícula 151146, 8º RI |
| AP 26 EVG | 26 jul 2022 | 69 m² | 50 m² | R$ 286.150 | 4.147 | 5.723 | Matrícula 151136, 8º RI |
| AP 53 EVG | 13 mai 2022 | 73 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.600 | Matrícula 151159, 8º RI |
| AP 65 EVG | 16 nov 2021 | 54 m² | 38 m² | R$ 234.000 | 4.333 | 6.158 | Matrícula 151170, 8º RI |
| AP 67 EVG | 28 mai 2021 | 64 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 6.222 | Matrícula 151172, 8º RI |
| AP 73 EVG | 22 jan 2021 | 73 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 151177, 8º RI |
| AP 24 EVG | 30 out 2020 | 54 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 5.658 | Matrícula 151135, 8º RI |
| AP 45 EVG | 10 mar 2020 | 54 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 6.579 | Matrícula 151152, 8º RI |
| AP 23 EVG | 18 dez 2019 | 73 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.630 | 5.300 | Matrícula 151134, 8º RI |
| AP 56 E VG | 13 nov 2019 | 69 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 5.000 | Matrícula 151162, 8º RI |
| AP 14 EVG | 10 out 2019 | 54 m² | 38 m² | R$ 235.000 | 4.352 | 6.184 | Matrícula 151127, 8º RI |
| AP 73 EVG Arrematação em leilão | 8 nov 2018 | 73 m² | 50 m² | R$ 132.790 | 1.819 | 2.656 | Matrícula 151177, 8º RI |
| AP 19 EVG | 10 ago 2018 | 54 m² | 38 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.789 | Matrícula 151132, 8º RI |
| AP 71 EVG | 15 jun 2018 | 73 m² | 50 m² | R$ 278.000 | 3.808 | 5.560 | Matrícula 151175, 8º RI |
| AP 56 E VG | 25 mai 2018 | 69 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 3.800 | Matrícula 151162, 8º RI |
| AP 61 EVG Arrematação em leilão | 21 dez 2017 | 73 m² | 50 m² | R$ 156.000 | 2.137 | 3.120 | Matrícula 151166, 8º RI |
| AP 46 EVG | 18 set 2017 | 69 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.800 | Matrícula 151153, 8º RI |
| AP 46 EVG | 29 jun 2017 | 69 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 5.400 | Matrícula 151153, 8º RI |
| AP 64 EVG | 9 fev 2017 | 54 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 6.579 | Matrícula 151169, 8º RI |
| AP 77 EVG | 30 mai 2016 | 64 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 6.444 | Matrícula 151179, 8º RI |
| AP 69 EVG | 11 abr 2016 | 54 m² | 38 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.632 | Matrícula 151174, 8º RI |
| AP 53 EVG | 1 fev 2016 | 73 m² | 50 m² | R$ 192.000 | 2.630 | 3.840 | Matrícula 151159, 8º RI |
| AP 39 EVG | 31 jul 2015 | 54 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 6.053 | Matrícula 151147, 8º RI |
| AP 77 EVG | 2 fev 2015 | 64 m² | 45 m² | R$ 263.000 | 4.109 | 5.844 | Matrícula 151179, 8º RI |
| AP 51 EVG | 16 dez 2014 | 73 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.200 | Matrícula 151157, 8º RI |
| AP 32 EVG | 12 set 2014 | 68 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 5.400 | Matrícula 151140, 8º RI |
| AP 57 EVG Abaixo da referência | 2 set 2014 | 64 m² | 45 m² | R$ 71.500 | 1.117 | 1.589 | Matrícula 151163, 8º RI |
| AP 27 EVG | 23 jan 2014 | 64 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.667 | Matrícula 151137, 8º RI |
| AP 24 EVG | 3 out 2013 | 54 m² | 38 m² | R$ 223.500 | 4.139 | 5.882 | Matrícula 151135, 8º RI |
| AP 63 EVG | 6 set 2013 | 73 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 4.041 | 5.900 | Matrícula 151168, 8º RI |
| AP 27 EVG | 17 jul 2013 | 64 m² | 45 m² | R$ 258.000 | 4.031 | 5.733 | Matrícula 151137, 8º RI |
| AP 37 EVG Adjudicação | 3 jul 2013 | 64 m² | 45 m² | R$ 71.000 | 1.109 | 1.578 | Matrícula 151145, 8º RI |
| AP 31 EVG Adjudicação | 29 abr 2013 | 73 m² | 50 m² | R$ 82.500 | 1.130 | 1.650 | Matrícula 151139, 8º RI |
| AP 72 EVG | 27 fev 2013 | 68 m² | 50 m² | R$ 253.800 | 3.732 | 5.076 | Matrícula 151176, 8º RI |
| AP 39 EVG Adjudicação | 17 dez 2012 | 54 m² | 38 m² | R$ 56.000 | 1.037 | 1.474 | Matrícula 151147, 15º RI |
| AP 49 EVG | 3 dez 2012 | 54 m² | 38 m² | R$ 80.996 | 1.500 | 2.131 | Matrícula 151156, 8º RI |
| AP 46 EVG | 27 ago 2012 | 69 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 4.600 | Matrícula 151153, 8º RI |
| AP 19 EVG | 6 ago 2012 | 54 m² | 38 m² | R$ 206.000 | 3.815 | 5.421 | Matrícula 151132, 8º RI |
| AP 46 EVG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2012 | 69 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 151153, 8º RI |
| AP 17 EVG | 20 abr 2012 | 64 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 4.667 | Matrícula 151130, 8º RI |
| AP 39 EVG Adjudicação | 21 mar 2012 | 54 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 151147, 15º RI |
| AP 47 EVG | 29 fev 2012 | 64 m² | 45 m² | R$ 211.500 | 3.305 | 4.700 | Matrícula 151541, 8º RI |
| AP 42 EVG | 16 jan 2012 | 68 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 3.000 | Matrícula 151149, 8º RI |
| AP 55 EVG | 21 out 2011 | 54 m² | 38 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.684 | Matrícula 151161, 8º RI |
| AP 65 EVG | 6 set 2011 | 54 m² | 38 m² | R$ 64.000 | 1.185 | 1.684 | Matrícula 151170, 8º RI |
| AP 66 EVG | 27 mai 2011 | 69 m² | 50 m² | R$ 81.060 | 1.175 | 1.621 | Matrícula 151171, 8º RI |
| AP 76 E VG | 25 mai 2011 | 69 m² | 50 m² | R$ 198.000 | 2.870 | 3.960 | Matrícula 151178, 8º RI |
| AP 76 E VG | 6 abr 2011 | 69 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.800 | Matrícula 151178, 8º RI |
| AP 23 EVG | 21 jan 2011 | 73 m² | 50 m² | R$ 69.480 | 952 | 1.390 | Matrícula 151134, 8º RI |
| AP 77 EVG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2010 | 64 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 151179, 8º RI |
| AP 51 EVG | 27 out 2010 | 73 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.397 | 3.500 | Matrícula 151157, 8º RI |
| AP 51 EVG | 26 fev 2010 | 73 m² | 50 m² | R$ 85.885 | 1.177 | 1.718 | Matrícula 151157, 8º RI |
| AP 13 EVG | 7 jan 2010 | 73 m² | 50 m² | R$ 127.000 | 1.740 | 2.540 | Matrícula 151126, 8º RI |
| AP 68 EVG | 1 dez 2009 | 69 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 2.200 | Matrícula 151173, 8º RI |
| AP 68 EVG | 20 out 2009 | 69 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 2.000 | Matrícula 151173, 8º RI |
| AP 16 EVG | 24 set 2009 | 69 m² | 50 m² | R$ 127.000 | 1.841 | 2.540 | Matrícula 151129, 8º RI |
| AP 14 EVG | 7 ago 2009 | 54 m² | 38 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.895 | Matrícula 151127, 8º RI |
| AP 63 EVG | 19 jun 2009 | 73 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.781 | 2.600 | Matrícula 151168, 8º RI |
| AP 53 EVG | 23 abr 2009 | 73 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.781 | 2.600 | Matrícula 151159, 8º RI |
| AP 28 EVG | 6 mar 2009 | 69 m² | 50 m² | R$ 127.000 | 1.841 | 2.540 | Matrícula 151138, 8º RI |
| AP 68 EVG | 23 dez 2008 | 69 m² | 50 m² | R$ 72.000 | 1.043 | 1.440 | Matrícula 151173, 8º RI |
| AP 21 EVG | 28 nov 2008 | 73 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.000 | Matrícula 151133, 8º RI |
| AP 58 EVG | 13 out 2008 | 69 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 1.600 | Matrícula 151164, 8º RI |
| AP 32 EVG | 25 jul 2008 | 68 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.544 | 2.100 | Matrícula 151140, 8º RI |
| AP 59 EVG | 30 jun 2008 | 54 m² | 38 m² | R$ 85.000 | 1.574 | 2.237 | Matrícula 151165, 8º RI |
| AP 57 EVG | 25 jun 2008 | 64 m² | 45 m² | R$ 71.500 | 1.117 | 1.589 | Matrícula 151163, 8º RI |
| AP 27 EVG | 10 jun 2008 | 64 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.667 | Matrícula 151137, 8º RI |
| AP 26 EVG Venda de parte do imóvel | 4 jun 2008 | 69 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 151136, 8º RI |
| AP 56 E VG | 24 abr 2008 | 69 m² | 50 m² | R$ 85.500 | 1.239 | 1.710 | Matrícula 151162, 8º RI |
| AP 14 EVG | 10 abr 2008 | 54 m² | 38 m² | R$ 60.500 | 1.120 | 1.592 | Matrícula 151127, 8º RI |
| AP 69 EVG | 10 abr 2008 | 54 m² | 38 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 1.711 | Matrícula 151156, 8º RI |
| AP 16 EVG | 13 mar 2008 | 69 m² | 50 m² | R$ 57.500 | 833 | 1.150 | Matrícula 151129, 8º RI |
| AP 24 EVG | 7 fev 2008 | 54 m² | 38 m² | R$ 64.000 | 1.185 | 1.684 | Matrícula 151135, 8º RI |
| AP 72 EVG | 21 dez 2007 | 68 m² | 50 m² | R$ 85.885 | 1.263 | 1.718 | Matrícula 151176, 8º RI |
| AP 36 EVG | 13 nov 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.087 | 1.500 | Matrícula 151144, 8º RI |
| AP 48 EVG | 8 nov 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 78.165 | 1.133 | 1.563 | Matrícula 151155, 8º RI |
| AP 61 EVG | 7 nov 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.000 | Matrícula 151166, 8º RI |
| AP 41 EVG | 6 nov 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 80.675 | 1.105 | 1.614 | Matrícula 151148, 8º RI |
| AP 38 EVG | 10 out 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 66.585 | 965 | 1.332 | Matrícula 151146, 8º RI |
| AP 16 EVG | 9 out 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 57.500 | 833 | 1.150 | Matrícula 151129, 8º RI |
| AP 76 E VG | 2 out 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 83.000 | 1.203 | 1.660 | Matrícula 151178, 8º RI |
| AP 78 EVG | 25 set 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 79.612 | 1.154 | 1.592 | Matrícula 151180, 8º RI |
| AP 36 EVG | 17 set 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 66.585 | 965 | 1.332 | Matrícula 151144, 8º RI |
| AP 35 EVG | 13 set 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 56.900 | 1.054 | 1.497 | Matrícula 151143, 8º RI |
| AP 67 EVG | 12 set 2007 | 64 m² | 45 m² | R$ 75.463 | 1.179 | 1.677 | Matrícula 151172, 8º RI |
| AP 13 EVG | 10 set 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 75.270 | 1.031 | 1.505 | Matrícula 151126, 8º RI |
| AP 77 EVG | 30 ago 2007 | 64 m² | 45 m² | R$ 81.000 | 1.266 | 1.800 | Matrícula 151179, 8º RI |
| AP 44 EVG | 29 ago 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 62.000 | 1.148 | 1.632 | Matrícula 151151, 8º RI |
| AP 54 EVG | 24 ago 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 60.795 | 1.126 | 1.600 | Matrícula 151160, 8º RI |
| AP 21 EVG | 23 ago 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 57.500 | 788 | 1.150 | Matrícula 151133, 8º RI |
| AP 24 EVG | 23 ago 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 46.000 | 852 | 1.211 | Matrícula 151135, 8º RI |
| AP 64 EVG | 22 ago 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 61.760 | 1.144 | 1.625 | Matrícula 151169, 8º RI |
| AP 34 EVG | 16 ago 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 57.200 | 1.059 | 1.505 | Matrícula 151142, 8º RI |
| AP 47 EVG | 9 ago 2007 | 64 m² | 45 m² | R$ 74.500 | 1.164 | 1.656 | Matrícula 151154, 8º RI |
| AP 32 EVG | 8 ago 2007 | 68 m² | 50 m² | R$ 77.200 | 1.135 | 1.544 | Matrícula 151140, 8º RI |
| AP 71 EVG | 30 jul 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 89.500 | 1.226 | 1.790 | Matrícula 151175, 8º RI |
| AP 46 EVG | 30 jul 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 76.235 | 1.105 | 1.525 | Matrícula 151153, 8º RI |
| AP 45 EVG | 20 jul 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 56.935 | 1.054 | 1.498 | Matrícula 151152, 8º RI |
| AP 63 EVG | 22 jun 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 81.060 | 1.110 | 1.621 | Matrícula 151168, 8º RI |
| AP 52 EVG | 1 jun 2007 | 68 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.250 | 1.700 | Matrícula 151158, 8º RI |
| AP 58 EVG | 31 mai 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.400 | Matrícula 151164, 8º RI |
| AP 53 EVG | 28 mai 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.600 | Matrícula 151159, 8º RI |
| AP 17 EVG | 14 mai 2007 | 64 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.667 | Matrícula 151130, 8º RI |
| AP 43 EVG | 26 abr 2007 | 73 m² | 50 m² | R$ 83.000 | 1.137 | 1.660 | Matrícula 151150, 8º RI |
| AP 28 EVG | 19 abr 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 62.725 | 909 | 1.254 | Matrícula 151138, 8º RI |
| AP 26 EVG | 19 abr 2007 | 69 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.400 | Matrícula 151136, 8º RI |
| AP 19 EVG | 11 abr 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 53.000 | 981 | 1.395 | Matrícula 151132, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 4.589/m² (+314%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 38 m² privativos 15 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 50 m² privativos 14 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villaggio Rua Lucrecia Maciel, 135 | 2015 | 32 | 4.975 |
| Edifício Plaza San Thiago Rua Lucrecia Maciel, 117 | 1996 | 49 | 3.628 |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 143 | 1967 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 121 | 1967 | 16 | 7.875 |
| Rua Lucrecia Maciel, 333 | 2016 | 89 | 5.311 |
| Edifício Marques Sevilha Praça Francisco Sampaio Viana, 54 | 2012 | 58 | 4.777 |