Edifício Marques Sevilha
Praça Francisco Sampaio Viana, 54
- R$/m² construído
- 4.777
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.106
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 2 jul 2026 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 585.000 | 5.223 | 8.864 | Matrícula 171696, 8º RI |
| AP 122 | 3 fev 2026 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 535.000 | 4.777 | 8.106 | Matrícula 171692, 8º RI |
| AP 211 | 7 out 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 620.000 | 5.536 | 9.394 | Matrícula 171727, 8º RI |
| AP 54 | 2 out 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.576 | Matrícula 171666, 8º RI |
| AP 104 | 24 set 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 7.424 | Matrícula 171686, 8º RI |
| AP 52 | 9 set 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.576 | Matrícula 171664, 8º RI |
| AP 153 | 21 jul 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 8.788 | Matrícula 171705, 8º RI |
| AP 154 | 22 mai 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 8.333 | Matrícula 171706, 8º RI |
| AP 201 | 24 mar 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 535.000 | 4.777 | 8.106 | Matrícula 171723, 8º RI |
| AP 92 | 19 mar 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.576 | Matrícula 171680, 8º RI |
| AP 94 | 30 jan 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.576 | Matrícula 171682, 8º RI |
| AP 64 | 24 jan 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.273 | Matrícula 171670, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.214/m² para R$ 5.000/m² (+56%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Romã Avenida Leonardo da Vinci, 175 | 1991 | 53 | 3.233 |
| Edifício Plaza San Thiago Rua Lucrecia Maciel, 117 | 1996 | 49 | 3.628 |
| Edifício Villaggio Rua Lucrecia Maciel, 135 | 2015 | 32 | 4.975 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 146 | 2014 | 32 | 4.779 |
| Rua Lucrecia Maciel, 224 | 2003 | 36 | 4.727 |
| Edifício Rochdale Rua Lucrecia Maciel, 236 | 1998 | 51 | 3.901 |