Edifício Villaggio
Rua Lucrecia Maciel, 135
- R$/m² construído
- 4.975
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.317
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 1VG | 8 mai 2026 | 118 m² | 63 m² | R$ 590.000 | 5.000 | 9.365 | Matrícula 187334, 8º RI |
| AP 16 E 1VG | 9 fev 2026 | 114 m² | 63 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 8.492 | Matrícula 187307, 8º RI |
| AP 21 E 1VG | 4 abr 2025 | 118 m² | 63 m² | R$ 420.621 | 3.565 | 6.677 | Matrícula 187310, 8º RI |
| AP 42 E 1VG | 1 ago 2024 | 118 m² | 63 m² | R$ 628.000 | 5.322 | 9.968 | Matrícula 187327, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 7 mai 2024 | 118 m² | 63 m² | R$ 618.000 | 5.237 | 9.810 | Matrícula 187336, 8º RI |
| AP 31 E 1VG | 7 fev 2024 | 118 m² | 63 m² | R$ 470.000 | 3.983 | 7.460 | Matrícula 187318, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 10 nov 2023 | 118 m² | 63 m² | R$ 587.000 | 4.975 | 9.317 | Matrícula 187312, 8º RI |
| AP 67 E 2VG | 10 mar 2023 | 153 m² | 91 m² | R$ 579.000 | 3.784 | 6.363 | Matrícula 187348, 8º RI |
| AP 26 E 1VG | 28 fev 2023 | 114 m² | 63 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 8.254 | Matrícula 187315, 8º RI |
| AP 67 E 2VG | 2 fev 2023 | 153 m² | 91 m² | R$ 335.344 | 2.192 | 3.685 | Matrícula 187348, 8º RI |
| AP 43 E 1VG | 6 mai 2022 | 118 m² | 63 m² | R$ 590.000 | 5.000 | 9.365 | Matrícula 187328, 8º RI |
| AP 35 E 1VG | 27 jul 2021 | 118 m² | 63 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.937 | Matrícula 187322, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.318/m² para R$ 4.846/m² (+46%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −10,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 63 m² privativos 16 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 63 m² privativos 5 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 91 m² privativos 2 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza San Thiago Rua Lucrecia Maciel, 117 | 1996 | 49 | 3.628 |
| Edifício Marques Sevilha Praça Francisco Sampaio Viana, 54 | 2012 | 58 | 4.777 |
| Rua Simão da Matta, 200 | 2005 | 119 | 4.318 |
| Rua Lucrecia Maciel, 224 | 2003 | 36 | 4.727 |
| Edifício Mansão Romã Avenida Leonardo da Vinci, 175 | 1991 | 53 | 3.233 |
| Edifício Rochdale Rua Lucrecia Maciel, 236 | 1998 | 51 | 3.901 |