Rua Simão da Matta, 200
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.082
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 EVG | 23 set 2026 | 73 m² | 50 m² | R$ 293.000 | 4.014 | 5.860 | Matrícula 151133, 8º RI |
| AP 54 EVG | 2 set 2026 | 54 m² | 38 m² | R$ 266.000 | 4.926 | 7.000 | Matrícula 151160, 8º RI |
| AP 43 EVG | 29 abr 2026 | 73 m² | 50 m² | R$ 356.250 | 4.880 | 7.125 | Matrícula 151150, 8º RI |
| AP 37 EVG | 27 jan 2026 | 64 m² | 45 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 6.111 | Matrícula 151145, 8º RI |
| AP 39 EVG | 16 set 2024 | 54 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 6.053 | Matrícula 151147, 8º RI |
| AP 18 EVG | 24 mai 2024 | 69 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 5.400 | Matrícula 151131, 8º RI |
| AP 56 E VG | 10 abr 2024 | 69 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 6.000 | Matrícula 151162, 8º RI |
| AP 37 EVG | 5 jan 2024 | 64 m² | 45 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 6.111 | Matrícula 151145, 8º RI |
| AP 71 EVG | 14 dez 2023 | 73 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.600 | Matrícula 151175, 8º RI |
| AP 72 EVG | 9 nov 2023 | 68 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 4.338 | 5.900 | Matrícula 151176, 8º RI |
| AP 43 EVG | 4 jul 2023 | 73 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.600 | Matrícula 151150, 8º RI |
| AP 51 EVG | 17 fev 2023 | 73 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.400 | Matrícula 151157, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 4.589/m² (+314%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 38 m² privativos 15 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 50 m² privativos 14 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villaggio Rua Lucrecia Maciel, 135 | 2015 | 32 | 4.975 |
| Edifício Plaza San Thiago Rua Lucrecia Maciel, 117 | 1996 | 49 | 3.628 |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 143 | 1967 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 121 | 1967 | 16 | 7.875 |
| Rua Lucrecia Maciel, 333 | 2016 | 89 | 5.311 |
| Edifício Marques Sevilha Praça Francisco Sampaio Viana, 54 | 2012 | 58 | 4.777 |