Rua Sinanduva, 250
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 30 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 261116, 12º RI |
| UNIDADE Nº 09 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 261119, 12º RI |
| unidade 4 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 261114, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 261120, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 261115, 12º RI |
| unidade 6 Dação em pagamento | 21 jun 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 261116, 12º RI |
| UNIDADE 02 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 261112, 12º RI |
| Casa | 7 mar 2022 | 55 m² | — | R$ 300.000 | 5.455 | — | Matrícula 132759, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.455/m² para R$ 5.000/m² (−8,3%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sinanduva, 240 | 2010 | 8 | 5.091 |
| Rua Toutinegra, 222 | 2009 | 6 | 5.556 |
| Residencial East Penha Rua Candapui, 255 | 2019 | 18 | 3.340 |
| Rua Uico, 231 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Manhattan Rua Sinanduva, 377 | 1997 | 54 | 3.284 |
| Rua Sinanduva, 400 | 2011 | 4 | — |