Rua Sinanduva, 291
- R$/m² construído
- 5.661
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 nov 2023
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 nov 2023 | 295 m² | — | R$ 1.670.000 | 5.661 | — | Matrícula 103214, 12º RI |
| Casa | 24 jul 2009 | 295 m² | — | R$ 389.121 | 1.319 | — | Matrícula 103214, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 5.661/m² (+329%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sinanduva, 240 | 2010 | 8 | 5.091 |
| Edifício Manhattan Rua Sinanduva, 377 | 1997 | 54 | 3.284 |
| Rua Toutinegra, 222 | 2009 | 6 | 5.556 |
| Rua Sinanduva, 400 | 2011 | 4 | — |
| Rua Sinanduva, 409 | 2013 | 23 | 4.227 |
| Residencial East Penha Rua Candapui, 255 | 2019 | 18 | 3.340 |