Rua Sinanduva, 304
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 120 mil
- 11 fev 2011
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 fev 2011 | 90 m² | — | R$ 120.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| Casa | 22 jan 2008 | 90 m² | — | R$ 85.000 | 944 | — | Matrícula 82338, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 1.333/m² (+41%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Toutinegra, 222 | 2009 | 6 | 5.556 |
| Rua Sinanduva, 240 | 2010 | 8 | 5.091 |
| Rua Sinanduva, 400 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Manhattan Rua Sinanduva, 377 | 1997 | 54 | 3.284 |
| Residencial East Penha Rua Candapui, 255 | 2019 | 18 | 3.340 |
| Rua Sinanduva, 409 | 2013 | 23 | 4.227 |