Rua Síria, 204
- R$/m² construído
- 3.762
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.419
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 | 16 jul 2026 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 4.884 | Matrícula 7628, 9º RI |
| APTO 81 | 12 nov 2025 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 4.070 | Matrícula 389077, 9º RI |
| APTO 141 | 4 nov 2025 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 4.128 | Matrícula 394654, 9º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 53202, 9º RI |
| APTO 154 | 30 abr 2025 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 413.700 | 4.096 | 4.810 | Matrícula 82556, 9º RI |
| APTO 64 | 25 set 2024 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 4.419 | Matrícula 217841, 9º RI |
| #ERROR! Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 217842, 9º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 101 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 248799, 9º RI |
| APTO 91 | 24 jan 2022 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 4.070 | Matrícula 11527, 9º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 53202, 9º RI |
| APTO 154 | 27 ago 2021 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 2.907 | Matrícula 82556, 9º RI |
| APTO 14 | 14 jun 2021 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 3.488 | Matrícula 53580, 9º RI |
| APTO 154 | 25 set 2020 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 3.372 | Matrícula 82556, 9º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 53202, 9º RI |
| APTO 162 | 30 jul 2020 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 2.326 | Matrícula 37281, 9º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 30 jul 2020 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 68302, 9º RI |
| APTO 42 | 20 mai 2020 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 3.256 | Matrícula 66861, 9º RI |
| APTO 71 | 13 ago 2019 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 2.326 | Matrícula 127315, 9º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 2 mar 2018 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 122 | 5 set 2017 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 4.186 | Matrícula 154405, 9º RI |
| APTO 53 | 2 out 2015 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 267.000 | 2.644 | 3.105 | Matrícula 201658, 9º RI |
| APTO 121 | 24 set 2014 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 3.605 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 13 | 17 dez 2013 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 3.140 | Matrícula 248799, 9º RI |
| APTO 53 Arrematação em leilão | 8 out 2013 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 1.977 | Matrícula 201658, 9º RI |
| APTO 24 | 25 set 2013 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 2.674 | Matrícula 160329, 9º RI |
| APTO 144 | 23 jul 2013 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 1.744 | Matrícula 32975, 9º RI |
| APTO 13 Outra transmissão | 22 mai 2013 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 34.000 | 337 | 395 | Matrícula 162745, 9º RI |
| APTO 104 | 30 nov 2012 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.279 | Matrícula 134018, 9º RI |
| AP 83 | 23 nov 2012 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 1.977 | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 | 25 mai 2012 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 2.093 | Matrícula 11253, 9º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 78888, 9º RI |
| APTO 144 | 16 mar 2012 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 1.744 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 144 | 12 dez 2011 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 1.744 | Matrícula 32975, 9º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 1 nov 2010 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 74 | 1 nov 2010 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 1.512 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 24 ago 2010 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 35.000 | 347 | 407 | Matrícula 127315, 9º RI |
| APTO 132 | 20 jul 2010 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 1.977 | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 20 jul 2010 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 64 Abaixo da referência | 4 dez 2009 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 141293, 9º RI |
| APTO 64 Cessão de direitos | 4 dez 2009 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 60.000 | 594 | 698 | Matrícula 141293, 9º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 141293, 9º RI |
| GARAGEM CO Cessão de direitos | 4 dez 2009 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 141293, 9º RI |
| APTO 43 | 10 fev 2009 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 1.395 | Matrícula 156578, 9º RI |
| APTO 111 | 22 jan 2009 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 75.000 | 743 | 872 | Matrícula 74000, 9º RI |
| APTO 23 | 2 jul 2008 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 98.000 | 970 | 1.140 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 124 | 23 abr 2008 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.163 | Matrícula 1288, 9º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 23 abr 2008 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 1289, 9º RI |
| APTO 32 | 14 fev 2008 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 94.500 | 936 | 1.099 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 74 | 12 dez 2007 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 45.000 | 446 | 523 | Matrícula 137055, 8º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 12 dez 2007 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 154627, 8º RI |
| 1 BOX AREA Venda de parte do imóvel | 4 jul 2007 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 169370, 9º RI |
| APTO 33 | 4 jul 2007 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 108.100 | 1.070 | 1.257 | Matrícula 158565, 9º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 19 jun 2007 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 78888, 9º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 52528, 9º RI |
| APTO 114 | 15 mai 2007 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 1.453 | Matrícula 154614, 9º RI |
| APTO 151 | 30 mar 2007 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 50.000 | 495 | 581 | Matrícula 0, 7º RI |
| GARAGEM CO Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 83 | 19 jan 2007 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 80.000 | 792 | 930 | Matrícula 11253, 9º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 7 jul 2006 | 1.052 m² | — | — | — | — | Matrícula 60391, 9º RI |
| APTO 11 | 2 mar 2006 | 101 m² | ≈ 86 m² | R$ 70.000 | 693 | 814 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 4.158/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Evora Rua Síria, 166 | 2021 | 13 | 4.583 |
| Rua Santa Maria, 478 | 1975 | 61 | 3.961 |
| Edifício São Gabriel Rua Santa Maria, 501 | 1954 | 14 | 3.214 |
| Edifício Maria Tereza Rua São Jorge, 229 | 1954 | 4 | — |
| Rua Síria, 290 | 1995 | 15 | 2.597 |
| Rua Síria, 287 | 1954 | 3 | 6.000 |