Rua Soares de Avellar, 646
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 575 mil
- 29 mar 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 mar 2023 | 61 m² | — | R$ 575.000 | 9.426 | — | Matrícula 8300, 8º RI |
| Casa Dação em pagamento | 3 fev 2023 | 61 m² | — | R$ 200.000 | 3.279 | — | Matrícula 8300, 8º RI |
| Casa | 2 set 2011 | 61 m² | — | R$ 160.000 | 2.623 | — | Matrícula 8300, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.623/m² para R$ 9.426/m² (+259%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Versalhes Rua Domingos de Santa Maria, 202 | 2000 | 61 | 3.672 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 74 | 1997 | 77 | 3.798 |
| Edifício Saint Paul Rua Ibiraja, 107 | 1995 | 82 | 4.312 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 52 | 1997 | 16 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 70 | 1997 | 10 | — |
| Rua Humberto de Campos, 67 | 1984 | 106 | 4.408 |