Rua Soares de Avellar, 786
- R$/m² construído
- 6.914
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 685 mil
- 21 abr 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 abr 2025 | 111 m² | — | R$ 685.000 | 6.171 | — | Matrícula 26700, 8º RI |
| Casa | 8 jan 2024 | 111 m² | — | R$ 850.000 | 7.658 | — | Matrícula 26700, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 7.658/m² para R$ 6.171/m² (−19%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palma de Mallorca Rua Soares de Avellar, 850 | 1953 | 36 | 4.023 |
| Rua Jornalista Cláudio Abramo, 60 | 1977 | 3 | — |
| Rua dos Democratas, 655 | 2001 | 192 | 5.068 |
| Rua dos Democratas, 543 | 2006 | 105 | 4.069 |
| Edifício Vista Verde Rua dos Democratas, 691 | 1989 | 20 | 3.672 |
| Edifício Versalhes Rua Domingos de Santa Maria, 202 | 2000 | 61 | 3.672 |