Edifício Jardinopolis
Rua Soriano de Sousa, 47
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.119
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG 62 | 10 jun 2026 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.000 | 3.632 | 6.641 | Matrícula 115523, 9º RI |
| AP 113 | 25 fev 2026 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 390.000 | 5.200 | 9.512 | Matrícula 121088, 9º RI |
| VG 54 DE GR Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 121091, 9º RI |
| VG 22 DE GR Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 103.857 | 3.147 | — | Matrícula 122561, 9º RI |
| AP 22 | 7 mar 2025 | 76 m² | ≈ 42 m² | R$ 356.143 | 4.686 | 8.480 | Matrícula 122560, 9º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | 76 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 120045, 9º RI |
| VG 20 DE GR Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 120046, 9º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 75 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 130278, 9º RI |
| AP 151 E VG 71 | 19 jun 2024 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 7.119 | Matrícula 118221, 9º RI |
| AP 82 E VG 60 | 17 nov 2023 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 7.031 | Matrícula 114364, 9º RI |
| AP 152 E VG 65 | 26 jan 2023 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 6.562 | Matrícula 114362, 9º RI |
| AP 121 E VG 11 | 20 mai 2022 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 337.391 | 3.124 | 5.718 | Matrícula 117832, 9º RI |
| AP 163 E VG 12 | 24 fev 2022 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 385.000 | 3.565 | 6.525 | Matrícula 118584, 9º RI |
| AP 42 E VG 24 | 27 jul 2021 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 3.051 | Matrícula 115987, 9º RI |
| AP 124 E VG 30 | 19 abr 2021 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.162 | 5.781 | Matrícula 117690, 9º RI |
| VG 53 Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 33 m² | — | R$ 6.800 | 206 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 E VG 4 | 26 fev 2018 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 375.000 | 3.233 | 5.859 | Matrícula 122182, 9º RI |
| AP 124 E VG | 11 mai 2017 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 342.893 | 2.931 | 5.358 | Matrícula 117691, 9º RI |
| AP 22 | 20 mai 2016 | 76 m² | ≈ 42 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 5.833 | Matrícula 122560, 9º RI |
| VG 22 DE GR Garagem ou depósito | 20 mai 2016 | 33 m² | — | R$ 85.000 | 2.576 | — | Matrícula 122561, 9º RI |
| AP 161 | 11 jan 2016 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 375.250 | 5.003 | 9.152 | Matrícula 125091, 9º RI |
| VG 59 TP A Abaixo da referência | 11 jan 2016 | 41 m² | — | R$ 19.750 | 482 | — | Matrícula 125092, 9º RI |
| AP 164 | 27 fev 2015 | 76 m² | ≈ 42 m² | R$ 292.918 | 3.854 | 6.974 | Matrícula 140907, 9º RI |
| VG 33 TP A Garagem ou depósito | 27 fev 2015 | 41 m² | — | R$ 87.082 | 2.124 | — | Matrícula 140908, 9º RI |
| AP 43 E VG 4 | 22 mai 2014 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 355.000 | 3.060 | 5.547 | Matrícula 115014, 9º RI |
| AP 161 | 14 abr 2014 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 6.098 | Matrícula 125091, 9º RI |
| VG 59 TP A Garagem ou depósito | 14 abr 2014 | 41 m² | — | R$ 90.000 | 2.195 | — | Matrícula 125092, 9º RI |
| AP 93 E VG 5 | 13 dez 2013 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.390 | Matrícula 116379, 9º RI |
| AP 112 E VG | 29 out 2013 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.688 | Matrícula 114358, 9º RI |
| AP 93 E VG 5 | 26 ago 2013 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.390 | Matrícula 116379, 9º RI |
| AP 83 8 AN | 22 mai 2013 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 266.500 | 3.553 | 6.500 | Matrícula 125759, 9º RI |
| VG 26 DE GR Garagem ou depósito | 22 mai 2013 | 33 m² | — | R$ 58.500 | 1.773 | — | Matrícula 125760, 9º RI |
| AP 21 E VG 1 Abaixo da referência | 13 mai 2013 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.211 | 11 | 21 | Matrícula 115004, 9º RI |
| AP 162 E VG Abaixo da referência | 28 mar 2013 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 43.000 | 398 | 729 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 | 17 ago 2012 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 6.829 | Matrícula 125091, 9º RI |
| VG 59 TP A Abaixo da referência | 17 ago 2012 | 41 m² | — | R$ 15.000 | 366 | — | Matrícula 125092, 9º RI |
| AP 72 E VG 1 | 31 mai 2012 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 4.068 | Matrícula 116157, 9º RI |
| AP 163 E VG | 7 mar 2012 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 2.034 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E VG 0 | 8 fev 2012 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 236.000 | 2.185 | 4.000 | Matrícula 115010, 9º RI |
| AP 134 E VG | 19 jan 2012 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 140.000 | 1.197 | 2.188 | Matrícula 117684, 9º RI |
| AP 91 E VG 4 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2011 | 116 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 122182, 9º RI |
| AP 12 E VG 1 | 21 set 2011 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 3.559 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 173 | 18 ago 2011 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 482.000 | 3.371 | 6.101 | Matrícula 121087, 9º RI |
| VG 50 DE GR Garagem ou depósito | 18 ago 2011 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 121090, 9º RI |
| VG 49 DE GR Garagem ou depósito | 18 ago 2011 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 121089, 9º RI |
| AP 51 VAGA 1 | 16 jun 2010 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.881 | Matrícula 115020, 9º RI |
| AP 151 E VG | 8 fev 2010 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.780 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 114 | 14 jan 2010 | 76 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.579 | 2.857 | Matrícula 95243, 9º RI |
| VG 29 TP A Garagem ou depósito | 14 jan 2010 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 121093, 9º RI |
| VG 02 DE GR Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 75 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 125091, 9º RI |
| VG 59 TP A Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 125092, 9º RI |
| AP 81 E VG34 | 23 out 2009 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 2.266 | Matrícula 127379, 9º RI |
| AP 64 E VG 5 | 8 out 2009 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.695 | Matrícula 117673, 9º RI |
| AP 141 | 21 set 2009 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 135.000 | 1.800 | 3.293 | Matrícula 130278, 9º RI |
| VG 01 DE GR Abaixo da referência | 21 set 2009 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 130282, 9º RI |
| AP 101 E VG | 20 jul 2009 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 1.953 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 8 mai 2009 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 463 | 847 | Matrícula 118221, 9º RI |
| AP 43 E VG 4 | 24 abr 2009 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 149.000 | 1.284 | 2.328 | Matrícula 115014, 9º RI |
| AP 143 | 24 mar 2009 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 72.000 | 960 | 1.756 | Matrícula 130280, 9º RI |
| AP 123 E VG | 6 fev 2009 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 66.000 | 569 | 1.031 | Matrícula 117686, 9º RI |
| AP 142 | 28 jan 2009 | 76 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.905 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 26 DE GR Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 125760, 9º RI |
| AP 83 8 AN | 17 dez 2008 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 90.000 | 1.200 | 2.195 | Matrícula 125759, 9º RI |
| AP 12 E VG 1 | 6 nov 2008 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.250 | 2.288 | Matrícula 114366, 9º RI |
| AP 104 E VG | 28 out 2008 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 556 | 1.016 | Matrícula 114360, 9º RI |
| AP 53 E VG 4 | 1 ago 2008 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.203 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 49 DE GR Garagem ou depósito | 31 jul 2008 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 121089, 9º RI |
| AP 173 | 31 jul 2008 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 2.025 | Matrícula 121087, 9º RI |
| VG 50 DE GR Garagem ou depósito | 31 jul 2008 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 121090, 9º RI |
| AP 13 E VG 2 | 9 jun 2008 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.186 | Matrícula 118930, 9º RI |
| AP 91 E VG 4 | 30 mai 2008 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.875 | Matrícula 122182, 9º RI |
| AP 112 E VG Venda de parte do imóvel | 22 fev 2008 | 117 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 114359, 9º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2008 | 108 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 117670, 9º RI |
| AP 112 E VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2008 | 117 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 114358, 9º RI |
| AP 14 E VG 6 | 23 out 2007 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 81.000 | 750 | 1.373 | Matrícula 118931, 9º RI |
| AP 104 E VG | 7 mar 2007 | 117 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 513 | 938 | Matrícula 1143601, 9º RI |
| AP 14 E VG 6 Arrematação em leilão | 15 mai 2006 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 54.092 | 501 | 917 | Matrícula 118931, 9º RI |
| AP174 E VG 5 | 11 abr 2006 | 219 m² | ≈ 120 m² | R$ 120.000 | 548 | 1.000 | Matrícula 115991, 9º RI |
| VG 22 DE GR Garagem ou depósito | 3 fev 2006 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 122561, 9º RI |
| AP 22 | 3 fev 2006 | 76 m² | ≈ 42 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.548 | Matrícula 122560, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 4.416/m² (+529%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 16 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 7 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soriano de Sousa, 69 | 2019 | 5 | — |
| Residencial Felicita Rua Soriano de Sousa, 83 | 1973 | 20 | 5.428 |
| Rua Tuiuti, 1038 | 1949 | 3 | 4.989 |
| Rua Padre Antônio de Sa, 67 | 1982 | 54 | 3.973 |
| Rua Soriano de Sousa, 189 | 2006 | 97 | 3.180 |
| Edifício Costa Azul Rua Henrique Sertorio, 67 | 2010 | 85 | 4.967 |