Edifício Res Caraibas
Rua Tabajaras, 205
- R$/m² construído
- 4.335
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 828 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG M 1E2 | 28 ago 2026 | 191 m² | ≈ 109 m² | R$ 828.000 | 4.335 | 7.596 | Matrícula 139182, 7º RI |
| AP 102 E VG M 35 Permuta | 23 jan 2026 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 750.000 | 3.695 | 6.466 | Matrícula 139199, 7º RI |
| AP 101 E VG M 36 | 14 out 2021 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 780.000 | 3.842 | 6.724 | Matrícula 139198, 7º RI |
| AP 91 E VG P 30 | 30 set 2021 | 204 m² | ≈ 117 m² | R$ 760.000 | 3.725 | 6.496 | Matrícula 139196, 7º RI |
| AP 21 E VG M 1E2 | 3 set 2021 | 191 m² | ≈ 109 m² | R$ 525.000 | 2.749 | 4.817 | Matrícula 139182, 7º RI |
| AP 72 E VG M 45 | 24 ago 2021 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 635.000 | 3.128 | 5.474 | Matrícula 139193, 7º RI |
| AP 22 E VG M Outra transmissão | 16 out 2017 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 591.789 | 2.915 | 5.102 | Matrícula 139183, 7º RI |
| AP 41 E VG M | 4 abr 2017 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 2.956 | 5.172 | Matrícula 139186, 7º RI |
| VG 11 Permuta | 15 mar 2017 | 13 m² | — | R$ 36.500 | 2.808 | — | Matrícula 139203, 7º RI |
| AP 111 E VG Permuta | 15 mar 2017 | 258 m² | ≈ 147 m² | R$ 772.000 | 2.992 | 5.252 | Matrícula 139200, 7º RI |
| VG 10 Permuta | 15 mar 2017 | 13 m² | — | R$ 36.500 | 2.808 | — | Matrícula 139202, 7º RI |
| AP 61 E VG M Venda de parte do imóvel | 7 nov 2016 | 203 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 139190, 15º RI |
| AP 81 E VG P | 10 mai 2013 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 590.000 | 2.965 | 5.175 | Matrícula 139194, 7º RI |
| AP 82 E VG P | 11 dez 2012 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 500.000 | 2.513 | 4.386 | Matrícula 139195, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 11 dez 2012 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 139204, 7º RI |
| AP 72 E VG M | 7 mai 2012 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 280.000 | 1.379 | 2.414 | Matrícula 75558, 7º RI |
| AP12 E VGP 4 | 7 mai 2012 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 200.000 | 1.005 | 1.754 | Matrícula 139181, 7º RI |
| AP 102 E VG | 15 mai 2011 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 465.000 | 2.291 | 4.009 | Matrícula 139199, 7º RI |
| AP 22 E VG M | 25 abr 2011 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 180.000 | 887 | 1.552 | Matrícula 139183, 7º RI |
| AP 41 E VG M | 9 ago 2010 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 350.000 | 1.724 | 3.017 | Matrícula 139186, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 8 abr 2010 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 139204, 7º RI |
| AP 82 E VG P | 8 abr 2010 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 165.000 | 829 | 1.447 | Matrícula 139195, 7º RI |
| AP 22 E VG M Abaixo da referência | 29 jan 2010 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 120.000 | 591 | 1.034 | Matrícula 139183, 7º RI |
| AP 22 E VG M Cessão de direitos | 29 jan 2010 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 180.000 | 887 | 1.552 | Matrícula 139183, 7º RI |
| AP 91 E VG P | 11 dez 2009 | 204 m² | ≈ 117 m² | R$ 250.000 | 1.225 | 2.137 | Matrícula 139196, 7º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 19 mar 2009 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 139207, 7º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 19 mar 2009 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 139206, 7º RI |
| AP 112 E VG | 19 mar 2009 | 258 m² | ≈ 147 m² | R$ 286.000 | 1.109 | 1.946 | Matrícula 139201, 7º RI |
| AP 11 E VGM9 | 28 nov 2008 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 265.083 | 1.306 | 2.285 | Matrícula 139180, 7º RI |
| AP 101 E VG | 5 ago 2008 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 220.000 | 1.084 | 1.897 | Matrícula 139198, 7º RI |
| AP 82 E VG P | 11 jun 2008 | 199 m² | ≈ 114 m² | R$ 165.000 | 829 | 1.447 | Matrícula 139195, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 11 jun 2008 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 139204, 7º RI |
| AP 91 E VG P Abaixo da referência | 2 mai 2008 | 204 m² | ≈ 117 m² | R$ 110.000 | 539 | 940 | Matrícula 139196, 7º RI |
| AP 71 E VG M | 31 out 2006 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 38.521 | 190 | 332 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 E VG M | 3 out 2006 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 220.000 | 1.084 | 1.897 | Matrícula 139192, 7º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 13 m² | — | R$ 8.000 | 615 | — | Matrícula 139202, 7º RI |
| AP 71 E VG M | 26 jun 2006 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 150.000 | 739 | 1.293 | Matrícula 139192, 7º RI |
| AP 41 E VG M | 13 jun 2006 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 130.000 | 640 | 1.121 | Matrícula 139186, 7º RI |
| AP 21 E VG M | 26 mai 2006 | 191 m² | ≈ 109 m² | R$ 150.000 | 785 | 1.376 | Matrícula 139182, 10º RI |
| AP 52 E VG M | 26 mai 2006 | 191 m² | ≈ 109 m² | R$ 150.000 | 785 | 1.376 | Matrícula 139189, 7º RI |
| AP 62 E VG M | 10 mar 2006 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 150.000 | 739 | 1.293 | Matrícula 139191, 7º RI |
| AP 61 E VG M | 8 fev 2006 | 203 m² | ≈ 116 m² | R$ 243.000 | 1.197 | 2.095 | Matrícula 139190, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 785/m² para R$ 4.335/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 9 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 3 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 2 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Came, 152 | 1954 | 9 | 6.243 |
| Rua Curupace, 140 | 1974 | 25 | 3.194 |
| Rua Tabajaras, 160 | 2006 | 146 | 4.725 |
| Rua Came, 112 | 1982 | 70 | 3.593 |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Tabajaras, 105 | 1944 | 3 | — |