Edifício New Port
Rua Tabapuã, 1525
- R$/m² construído
- 9.989
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 abr 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 3 VG Integralização de capital | 8 abr 2025 | 443 m² | 200 m² | R$ 1.758.521 | 3.970 | 8.793 | Matrícula 100838, 4º RI |
| AP 51 3 VG | 15 jul 2024 | 443 m² | 200 m² | R$ 4.425.000 | 9.989 | 22.125 | Matrícula 99991, 4º RI |
| AP 11 3 VG | 23 jun 2022 | 443 m² | 200 m² | R$ 3.630.000 | 8.194 | 18.150 | Matrícula 100516, 4º RI |
| AP 141 3 VG | 9 set 2021 | 443 m² | 200 m² | R$ 3.750.000 | 8.465 | 18.750 | Matrícula 100417, 4º RI |
| AP 111 ANDAR 11 | 14 mai 2021 | 443 m² | 200 m² | R$ 3.800.000 | 8.578 | 19.000 | Matrícula 99417, 4º RI |
| AP 91 3 VG | 30 nov 2020 | 443 m² | 200 m² | R$ 2.950.000 | 6.659 | 14.750 | Matrícula 100564, 4º RI |
| AP 51 3 VG12 Arrematação em leilão | 21 mai 2019 | 443 m² | 200 m² | R$ 1.860.000 | 4.199 | 9.300 | Matrícula 99991, 4º RI |
| AP 141 3 VG | 18 jan 2019 | 443 m² | 200 m² | R$ 3.000.000 | 6.772 | 15.000 | Matrícula 100417, 4º RI |
| AP 131 3 VG | 23 jun 2016 | 443 m² | 200 m² | R$ 1.900.000 | 4.289 | 9.500 | Matrícula 248043, 4º RI |
| AP 171 5VG | 28 ago 2014 | 752 m² | 332 m² | R$ 3.650.000 | 4.854 | 10.994 | Matrícula 100527, 4º RI |
| AP 81 3 VG Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 443 m² | 200 m² | R$ 375.000 | 847 | 1.875 | Matrícula 99416, 4º RI |
| AP 171 5VG | 27 fev 2013 | 752 m² | 332 m² | R$ 3.200.000 | 4.255 | 9.639 | Matrícula 100527, 4º RI |
| AP 171 5VG | 16 abr 2012 | 752 m² | 332 m² | R$ 3.200.000 | 4.255 | 9.639 | Matrícula 100527, 4º RI |
| AP 131 3 VG | 18 out 2011 | 443 m² | 200 m² | R$ 1.750.000 | 3.950 | 8.750 | Matrícula 105799, 4º RI |
| AP 71 3 VG | 30 mar 2011 | 443 m² | 200 m² | R$ 1.250.000 | 2.822 | 6.250 | Matrícula 111828, 4º RI |
| AP 141 3 VG | 30 nov 2010 | 443 m² | 200 m² | R$ 1.320.000 | 2.980 | 6.600 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 3 VG | 29 jul 2009 | 443 m² | 200 m² | R$ 840.000 | 1.896 | 4.200 | Matrícula 100250, 4º RI |
| AP 21 3 VG | 19 jun 2009 | 443 m² | 200 m² | R$ 810.000 | 1.828 | 4.050 | Matrícula 102092, 4º RI |
| AP 11 3 VG | 29 mai 2008 | 443 m² | 200 m² | R$ 735.000 | 1.659 | 3.675 | Matrícula 100516, 4º RI |
| AP 151 3 VG | 3 mar 2006 | 443 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.354 | 3.000 | Matrícula 100838, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.354/m² para R$ 9.989/m² (+638%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 443 m² construídos, 200 m² privativos 11 unidades vendidas
- 752 m² construídos, 332 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 1591 | 1974 | 89 | 14.667 |
| Rua Tabapuã, 1555 | 2018 | 9 | 18.402 |
| Rua Cojuba, 136 | 1986 | 16 | — |
| Edifício L`etoile Rua Cojuba, 90 | 1985 | 8 | 9.456 |
| Edifício Maison Cláudia Rua Cojuba, 154 | 1978 | 38 | — |
| Edifício Santa Marina Rua Cojuba, 72 | 1990 | 9 | 15.232 |