Rua Tabapuã, 542
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 26 nov 2021
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 6 AP 601 | 26 nov 2021 | 146 m² | ≈ 99 m² | R$ 775.000 | 5.308 | 7.828 | Matrícula 35064, 4º RI |
| AN 4 AP 401 | 27 mar 2020 | 149 m² | ≈ 101 m² | R$ 960.000 | 6.443 | 9.505 | Matrícula 108674, 4º RI |
| AN 4 AP 401 | 19 jul 2017 | 149 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 5.941 | Matrícula 108674, 4º RI |
| AN 4 AP 401 | 24 jan 2013 | 149 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 4.950 | Matrícula 108674, 4º RI |
| APTO 501 | 14 dez 2012 | 149 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.691 | 5.446 | Matrícula 12111, 4º RI |
| APTO 502 | 9 nov 2011 | 149 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 4.257 | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 4 AP 402 | 12 jul 2010 | 149 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 2.970 | Matrícula 40210, 4º RI |
| AN 2 AP 202 | 5 jun 2009 | 149 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 2.475 | Matrícula 4896566, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.678/m² para R$ 5.308/m² (+216%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 5 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vermont Rua Jesuino Arruda, 583 | 1978 | 5 | 9.155 |
| Rua Jesuino Arruda, 541 | 1980 | 14 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 455 | 1994 | 3 | 24.607 |
| Rua Tabapuã, 474 | 2007 | 86 | 8.980 |
| Rua Jesuino Arruda, 521 | 1975 | 29 | — |
| Edifício Granada Rua Tabapuã, 479 | 1986 | 17 | — |